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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市更新项目房屋出租托管专项协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的“城市更新项目”是指根据《城市更新条例》规定，对城市旧区、旧村、旧厂、旧市场等进行改造、提升，改善居民生活环境的项目。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋。

（2）托管：指乙方按照本协议约定，对房屋进行日常管理、维修、保养等行为。

（3）租金：指乙方按照本协议约定，支付给甲方用于房屋租赁的费用。

（4）违约责任：指本协议双方因违反约定而产生的赔偿责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在托管期间的行为进行监督，并要求乙方纠正违法行为。

（3）甲方有权在本协议约定的期限届满或终止条件成就时，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，使用房屋进行托管。

（2）乙方应按照本协议约定，对房屋进行日常管理、维修、保养。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

（4）乙方应按时足额支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为房屋所在地，即__________。

5.3合同履行方式

本协议的履行方式为甲方将房屋出租给乙方托管，乙方按照约定对房屋进行管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的有效期满。

（2）房屋因城市规划等原因被拆除。

（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）本协议终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清租金等相关费用。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲方应向乙方支付已收租金的利息。

（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定，支付给甲方房屋的租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋的物业管理费，费用标准为每月人民币__________元。

3.维修基金：乙方应按照相关规定，缴纳房屋的维修基金，金额为人民币__________元。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等日常使用费用，以及乙方因自身原因产生的其他费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体转账信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月物业管理费。

3.维修基金：乙方应在签订本协议时一次性支付。

4.其他费用：按照实际发生时间支付。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按时收取租