二零二五年度城市更新项目招商引资合同性质与政策扶持2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度城市更新项目招商引资合同性质与政策扶持

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（投资方）：

2.乙方（政府方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

为推动我国城市更新项目的顺利进行，实现城市可持续发展，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就城市更新项目招商引资事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）城市更新：指对城市老旧、破损、功能不完善、环境脏乱差的区域进行改造、更新和提升的活动。

（2）招商引资：指通过优惠政策、优质服务等方式，吸引国内外企业、投资者参与城市更新项目。

3.2关键词解释

（1）项目：指城市更新项目，包括但不限于老旧小区改造、基础设施建设、环境治理等。

（2）投资：指甲方对城市更新项目进行的资金投入。

（3）扶持政策：指乙方为鼓励和保障甲方投资，提供的一系列优惠政策。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方享有投资回报的权利，包括但不限于项目收益、土地增值等。

（2）甲方有权根据项目进展情况，调整投资方案。

（3）甲方应按照合同约定，按时足额缴纳投资款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方负责项目审批、规划、土地供应等前期工作。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供优惠政策、优质服务等。

（3）乙方应确保项目顺利实施，保障甲方的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定，分期投入资金。

（2）乙方按照合同约定，提供优惠政策、优质服务等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜；

（2）合同终止后，乙方应退还甲方已缴纳的投资款项；

（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的必威体育官网网址义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同费用构成如下：

（1）项目投资费用：甲方根据项目需求，分期投入的资金总额。

（2）基础设施建设费用：乙方负责的城市更新项目基础设施建设所需费用。

（3）运营维护费用：项目运营期间所需的日常维护和管理费用。

（4）政策扶持费用：乙方为甲方提供的政策扶持资金。

7.2支付方式

（1）投资费用：甲方通过银行转账或现金支付方式向乙方支付。

（2）基础设施建设费用：乙方根据工程进度，向甲方开具发票，甲方在收到发票后支付相应费用。

（3）运营维护费用：按年度或季度支付，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

（1）投资费用：甲方应按照合同约定的分期支付计划支付。

（3）运营维护费用：按年度或季度支付，具体支付时间由双方协商确定。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应确保资金来源合法、合规。

（2）乙方在收到甲方支付款项后，应及时出具相应的收据或发票。

（3）双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）甲方未按合同约定调整投资方案，导致项目无法按期完成，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（2）乙方未按合同约定完成基础设施建设，导致项目无法按期完成，应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同内容；

（2）项目相关信息；

（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件发生后，双方应采取一切可能措施，减轻损失；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违