二零二五版二手房买卖合同++泰州.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖合同++泰州

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施完善、无重大维修记录等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元。

房屋2（如有）的价格为______元。

乙方保证房屋价格真实有效，并承诺无任何隐瞒。

2.付款方式

甲方分______期付款，首付款为______元，在合同签订之日起______个工作日内支付。

余额在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋交付的具体日期，双方另行协商确定。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、其他约定

1.产权转移

乙方应在房屋交付之日起______个工作日内协助甲方办理产权转移手续。

甲方在办理产权转移手续过程中，如因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应责任。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况要求乙方提供相关证件和资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋质量保证书等。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋购买款项。

在办理房屋过户手续过程中，配合乙方提供必要的协助和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量交付房屋。

确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋产权问题给甲方造成的损失。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户手续办理进度，在房屋过户手续完成且甲方取得房屋产权证后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋折旧、贷款利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房