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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同税收筹划手册

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整频率

6.2调整方式

6.3调整通知

7.税收筹划

7.1税收筹划方案

7.2税收筹划实施

7.3税收筹划效果评估

8.使用条款

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维护与保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险费用

10.3保险合同

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版商铺租赁合同税收筹划手册》。

1.1.2“出租方”指甲方，即商铺的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即商铺的使用权人。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.6“税收筹划”指乙方在租赁期间采取的合法手段降低税务负担的措施。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语和定义均按照本合同中的定义和解释为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.1.1租赁物名称：[商铺名称]

3.2租赁物位置

3.2.1租赁物地址：[具体地址]

3.3租赁物面积

3.3.1租赁物面积：[具体面积]平方米

3.4租赁物用途

3.4.1租赁物用途：[商铺用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限如需延长，双方应提前[具体天数]天书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金金额：[具体金额]元人民币。

5.2支付时间

5.2.1租金支付时间为每月的[具体日期]。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.4逾期支付

5.4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付[具体金额]元人民币的违约金。

6.税收筹划

6.1税收筹划方案

6.1.1乙方应在租赁期间采取合法的税收筹划方案，降低税务负担。

6.2税收筹划实施

6.2.1乙方应确保税收筹划方案的实施符合相关法律法规。

6.3税收筹划效果评估

6.3.1乙方应定期对税收筹划效果进行评估，并向甲方报告。

8.使用条款

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可在租赁物内从事本合同约定的用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式让渡使用权。

8.2.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或危害公共安全的行为。

8.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.3使用责任

8.3.1乙方应对其在租赁物内的行为负责，包括但不限于其员工、客户或访客的行为。

9.维护与保养

9.1维护责任

9.1.1乙方应保持租赁物处于良好状态，并承担日常维护和保养责任。

9.2保养责任

9.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其外观和功能完好。

9.3维修费用

9.3.1因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担