郑州二手房买卖合同书（标准版）6篇.docx

郑州二手房买卖合同书（标准版）6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于郑州市区，小区名称为，楼栋号为，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅卫。

2.该房屋已取得房屋所有权证，证件号码为。甲方保证对该房屋享有完全的处分权，并已得到所有共有权人的同意。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款、附属设施及装修费用等。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方需支付甲方购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）在办理房屋过户手续后，乙方需支付甲方购房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。并同时向乙方交付该房屋的所有权证、土地使用证等相关证件。

2.甲方应在收到乙方全额购房款后的个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按照约定交付房屋及证件，则视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.若乙方在签订本合同后未按照约定支付定金或购房款，则视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币（大写）元整（￥元），且甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付定金时间]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。乙方应在房屋过户当日向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应在收到乙方定金后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好状态。

2.过户手续：甲乙双方应在房屋交付后[过户手续时间]内办理房屋过户手续，相关费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[甲方违约金比例]%。

2.乙方如不能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付房款的[乙方违约金比例]%。

3.甲乙双方如不能按期办理过户手续，应向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的[过户违约金比例]%。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后[其他约定时间]内完成所有约定事项。