国有土地使用权转让合同通用模板5篇.docx

国有土地使用权转让合同通用模板5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让方基本情况

甲方名称：__________

甲方地址：__________

联系电话：__________

二、土地使用权受让方基本情况

乙方名称：__________

乙方地址：__________

联系电话：__________

三、出让土地的位置、面积及现状

3.1位置：拟出让土地位于__________，具体范围以规划部门批准的红线图为准。

3.2面积：拟出让土地的总面积为__________平方米。具体面积以测绘部门测绘的结果为准。

3.3现状：目前，该土地上有建筑物__________栋，占地面积__________平方米；有构筑物__________个，占地面积__________平方米。具体现状以现场勘查为准。

四、国有土地使用权转让的期限、价格及付款方式

4.1转让期限：本次国有土地使用权转让的期限为__________年。自乙方取得该土地使用权之日起算。

4.2转让价格：本次国有土地使用权转让的价格为人民币__________元（大写：__________元）。具体价格以有资质的评估机构评估的结果为准。

4.3付款方式：乙方应在签订本合同之日起十个工作日内，将全部转让价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部转让价款后，应出具正式发票。

五、国有土地使用权转让后的权利义务

5.1甲方在转让国有土地使用权后，不再享有该土地的使用权。同时，甲方应协助乙方办理相关权属转移登记手续。

5.2乙方在受让国有土地使用权后，享有该土地的使用权。乙方可以在该土地上从事符合规划要求的各类经营活动。但乙方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

5.3甲乙双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规的规定，确保土地使用的合法性和合规性。同时，甲乙双方应积极配合相关部门做好土地管理工作。

六、违约责任及争议解决方式

6.1违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失来确定。

6.2争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院做好调解工作。若调解不成，由法院依法判决。无论调解还是判决结果如何，甲乙双方均应遵守并执行。

七、其他事项说明

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，确保国有土地使用权的顺利转让和使用。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让情况

1.出让方名称：_________

2.受让方名称：_________

3.土地位置：_________

4.土地面积：_________平方米

5.土地用途：_________

6.土地年限：_________年

二、土地使用权转让情况

1.转让方式：甲方将国有土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让价款。

2.转让价款：乙方应支付的土地使用权转让价款为人民币_________元整。该价款应在本合同签订后30日内支付完毕。

3.转让效力：本合同的生效时间为土地使用权转让价款支付完毕后。在合同生效前，甲方不得将土地使用权再次转让或抵押。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷和债权纠纷，并保证乙方能够顺利办理土地使用权登记手续。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应按照合同约定交付土地使用权，并保证土地用途符合法律法规的规定。

2.