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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度城市综合体商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物的位置
2.2.租赁物的面积
2.3.租赁物的用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租金调整
5.1.租金调整依据
5.2.租金调整方式
5.3.租金调整时间
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金支付方式
6.3.押金退还条件
6.4.押金退还时间
7.水电费及物业管理费
7.1.水电费支付方式
7.2.物业管理费支付方式
7.3.水电费及物业管理费结算周期
8.合同解除及违约责任
8.1.合同解除条件
8.2.合同解除程序
8.3.违约责任
9.租赁物维护及保养
9.1.租赁物维护责任
9.2.租赁物保养责任
9.3.维修费用承担
10.保险
10.1.保险责任范围
10.2.保险金额
10.3.保险费承担
11.法律适用及争议解决
11.1.适用法律
11.2.争议解决方式
12.其他约定事项
12.1.合同附件
12.2.通知方式
12.3.合同生效条件
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：商贸有限公司
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物的基本情况
2.1.租赁物的位置
2.1.1.租赁物位于市区路号城市综合体商铺A栋2楼201号
2.2.租赁物的面积
2.2.1.租赁物面积为100平方米
2.3.租赁物的用途
2.3.1.租赁物用途为商业零售
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁终止日期为2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2.租金支付方式
4.2.1.承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金
4.3.租金支付时间
4.3.1.租金支付时间为每月5日
5.租金调整
5.1.租金调整依据
5.1.1.租金调整依据为中国人民银行公布的同期贷款基准利率
5.2.租金调整方式
5.2.1.租金调整方式为每年1月1日根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整一次
5.3.租金调整时间
5.3.1.租金调整时间为每年1月1日
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.1.1.押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
6.2.押金支付方式
6.2.1.承租方应在签订合同之日起5个工作日内向出租方支付押金
6.3.押金退还条件
6.3.1.租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金
6.4.押金退还时间
6.4.1.押金退还时间为租赁期满后的10个工作日内
7.水电费及物业管理费
7.1.水电费支付方式
7.1.1.水电费由承租方按照实际使用量自行缴纳
7.2.物业管理费支付方式
7.2.1.物业管理费由承租方按照物业管理公司规定的方式缴纳
7.3.水电费及物业管理费结算周期
7.3.1.水电费及物业管理费结算周期为每月结算一次
8.合同解除及违约责任
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方有正当理由，包括但不限于租赁物被征用、毁损或者因不可抗力导致无法继续使用等情况，可以解除合同。
8.1.2.承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同。
8.2.合同解除程序
8.2.1.合同解除需提前30日书面通知对方。
8.2.2.双方应就解除合同的善后事宜进行协商，包括但不限于租赁物的归还、租金的结算等。
8.3.违约责任
8.3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金
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