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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度地基基础工程后期维护与保修合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.维护与保修范围
3.1维护范围
3.2保修范围
3.3维护与保修期限
4.维护与保修责任
4.1维护责任
4.2保修责任
4.3维护与保修费用
5.工程验收
5.1验收标准
5.2验收程序
5.3验收时间
6.质量保证
6.1质量标准
6.2质量检查
6.3质量问题处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：工程概况表
10.2附件二：维护与保修方案
10.3附件三：质量保证书
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除程序
13.合同解除后的处理
13.1费用结算
13.2工程交接
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2法律法规
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：地基基础工程有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
住宅小区地基基础工程
2.2工程地点
省市区路号
2.3工程规模
占地面积：平方米，建筑面积：平方米
2.4工程类型
住宅楼地基基础工程
3.维护与保修范围
3.1维护范围
包括但不限于地基基础工程的日常巡查、维修、保养等工作。
3.2保修范围
包括但不限于地基基础工程的主体结构、防水、防渗漏等方面的保修。
3.3维护与保修期限
维护期限：自工程竣工验收合格之日起三年
保修期限：自工程竣工验收合格之日起五年
4.维护与保修责任
4.1维护责任
甲方负责对地基基础工程进行日常巡查、维修、保养，确保工程正常运行。
4.2保修责任
在保修期内，如因设计、施工、材料等原因导致地基基础工程出现质量问题，甲方应负责修复，费用由责任方承担。
4.3维护与保修费用
维护费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。
保修费用：保修期内发生的维修费用，由责任方承担。
5.工程验收
5.1验收标准
按照国家相关标准和规范进行验收。
5.2验收程序
验收前，乙方应向甲方提供验收申请，甲方在收到申请后七个工作日内组织验收。
5.3验收时间
验收时间为工程竣工验收合格后十个工作日内。
6.质量保证
6.1质量标准
按照国家相关标准和规范执行。
6.2质量检查
甲方应定期对地基基础工程进行质量检查，发现问题及时处理。
6.3质量问题处理
如发现质量问题，甲方应在接到通知后七个工作日内进行处理，确保工程质量。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议发生后，双方应指定代表进行协商，协商期限不超过三十日。如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3争议解决地点
争议解决地点为合同签订地，即省市区。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他情形。
9.3合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他解除条件。
10.合同附件
10.1附件一：工程概况表
10.2附件二：维护与保修方案
10.3附件三：质量保证书
11.合同签署
11.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2签署地点
合同签署地点为省市区。
11.3签署人
甲方代表：（签字）
乙方代表：（签字）
12.合同变更与解除
12.1变更条件
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