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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商铺转让合同定稿
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.商铺基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺地址
2.3商铺面积
2.4商铺性质
2.5商铺配套设施
3.商铺转让价格
3.1转让价格
3.2付款方式
3.3付款期限
4.商铺转让税费
4.1税费种类
4.2税费承担方
4.3税费缴纳期限
5.商铺交接时间
5.1交接时间
5.2交接地点
5.3交接方式
6.商铺使用年限
6.1使用年限
6.2使用性质
7.商铺租赁合同
7.1租赁期限
7.2租金及支付方式
7.3租金调整机制
7.4其他租赁条款
8.商铺经营相关事宜
8.1经营范围
8.2经营资质
8.3经营风险
9.商铺装修事宜
9.1装修要求
9.2装修费用
9.3装修期限
10.商铺转让条件
10.1乙方具备经营条件
10.2乙方遵守相关法律法规
10.3乙方承担经营责任
11.商铺转让保证金
11.1保证金金额
11.2保证金缴纳方式
11.3保证金退还条件
12.违约责任
12.1甲方违约责任
12.2乙方违约责任
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决方式
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同变更与解除
14.3合同解除条件
14.4合同附件
14.5其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：个体工商户
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.商铺基本情况
2.1商铺名称
商铺名称：商业街号商铺
2.2商铺地址
商铺地址：省市区路号
2.3商铺面积
商铺面积：80平方米
2.4商铺性质
商铺性质：商业用途
2.5商铺配套设施
商铺配套设施：中央空调、独立卫生间、厨房、消防设施等
3.商铺转让价格
3.1转让价格
商铺转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.2付款方式
乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将商铺转让价格支付至甲方指定账户。
3.3付款期限
商铺转让价格一次性支付，不得分期付款。
4.商铺转让税费
4.1税费种类
商铺转让涉及税费包括但不限于：营业税、个人所得税、印花税等。
4.2税费承担方
税费由乙方承担，甲方不承担任何税费。
4.3税费缴纳期限
乙方应在合同签订之日起30个工作日内，将税费缴纳完毕。
5.商铺交接时间
5.1交接时间
商铺交接时间为合同签订之日起15个工作日内。
5.2交接地点
商铺交接地点为商铺所在地。
5.3交接方式
商铺交接方式为双方现场交接，包括但不限于商铺钥匙、租赁合同、相关证件等。
6.商铺使用年限
6.1使用年限
商铺剩余使用年限为20年。
6.2使用性质
商铺使用性质为商业用途，不得用于居住、办公等非商业用途。
7.商铺租赁合同
7.1租赁期限
商铺租赁期限为5年，自商铺交接之日起计算。
7.2租金及支付方式
商铺租金为每月人民币壹万元整（￥10000.00），乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
7.3租金调整机制
租金每两年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
7.4其他租赁条款
（1）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
（2）乙方应保持商铺整洁、完好，不得擅自改变商铺结构。
（3）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，无损坏、无欠费。
（4）租赁合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.商铺经营相关事宜
8.1经营范围
乙方在商铺内经营的范围为：服装零售、鞋帽零售。
8.2经营资质
乙方应具备相应的营业执照、税务登记证、卫生许可证等经营资质。
8.3经营风险
乙方自行承担经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险、自然灾害等。
9.商铺装修事宜
9.1装修要求
乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变商铺结构，装修风格应符合商业街的整体规划。
9.2装修费用
装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。
9.3装修期限
乙方应在合同签订之日起3个月内完成商铺装修，并通知甲方验收。
10.商铺转让条件
10.1乙方具备经营条
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