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标准版商品房买卖合同范本下载5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区（县）XX路XX号，属于XX项目。房屋类型为XX，结构为XX，房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、商品房销售依据

该商品房已取得《商品房预售许可证》，证书编号为XX。甲方保证该商品房已经过合法建设，符合相关法律法规的规定，具备销售条件。

三、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。乙方需一次性支付全款。

2.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付完毕房款。甲方在收到乙方全款后XX个工作日内向乙方交付房屋。

四、商品房交付及验收

1.甲方需在合同约定的时间内向乙方交付房屋。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

2.验收合格后，双方需签订《房屋交接书》，并移交房屋钥匙。此后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日支付总房价的万分之XX。如逾期超过XX个月，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应的利息损失。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未支付房款的万分之XX。如逾期超过XX个月，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.该商品房的物业管理费用由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.该商品房的保修期为XX年。在保修期内，如发生质量问题，甲方需承担相应的修复责任。保修期结束后，如需继续维修，双方需协商确定维修费用及承担方。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保该商品房的合法使用。如因一方原因导致违反相关法律法规的规定，需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的商品房位于[出售房屋地址]，该房屋规划用途为住宅。房屋的具体面积、户型、结构、装修等详见本合同附件的房屋平面图和房屋状况说明书。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整（￥[房屋总价数字小写]元）。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）合同签订时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋交付前支付购房款人民币（大写）[交付前支付金额汉字大写]圆整（￥[交付前支付金额数字小写]元）。

（3）余款通过办理银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后XX个工作日内办理房屋产权登记手续，乙方应配合办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付逾期交付违约金，违约金按已支付购房款的每日万分之XX计算。

2.若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

3.乙方若未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付购房款的每日万分之XX计算。

五、其他约定事项

1.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策规定，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等