北京租房合同自行成交5篇.docx

北京租房合同自行成交5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方应返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，包含[包含内容]。

2.支付方式：[支付方式]。

3.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为租金的XX%。

第四条房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

3.乙方需爱护房屋内的设施和家具，如有损坏需及时维修或赔偿。

4.乙方如需装修房屋，需提前获得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构和安全。

第五条违约责任

1.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金和滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方在房屋内乱扔垃圾或损坏房屋内的设施和家具，甲方有权要求乙方进行清理和赔偿。

4.如乙方未经甲方同意擅自装修房屋，甲方有权要求乙方停止装修行为，并恢复原状。

第六条合同终止与解除

1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同期内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前解除时，乙方需将房屋返还给甲方，并清理个人物品。

第七条争议解决

本合同执行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需将合同报送至北京市住房和城乡建设委员会进行备案。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑总面积为[房屋面积]平方米。

2.甲方出租的房屋装修情况为[装修情况]，主要设施包括[设施描述]。

二、租赁期限、用途

1.该房屋租赁期为[租赁期限]个月。自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为[房屋用途]使用。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[月租金金额]元。（大写：[月租金金额大写]）。

2.乙方每[支付频率]月向甲方支付一次租金，甲方应出具收据。

四、租赁期间的水、电、煤气费用由乙方承担，物业费和取暖费用由甲方承担。

五、出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在不影响本租赁合同的前提下，提前书面通知乙方。

2.在租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的条款。任何一方违反本合同条款，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付月租金的千分之五的违约金。

七、合同终止及解除

1.本合同期满或双方协商提前终止合同时，乙方应将房屋内外装修保持原样，并归还甲方所有物品。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.双方协商解除合同时，应达成书面协议，并办理相关手续。

八、其他约定

1.租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害或政府政策调整，导致房屋无法正常使用或需要拆除重建，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决对双方