2025版出租房屋安全责任与租赁双方共同维护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋安全责任与租赁双方共同维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2相关术语的解释

2.房屋安全责任

2.1出租方的安全责任

2.2承租方的安全责任

3.房屋安全检查

3.1出租方的检查责任

3.2承租方的检查责任

4.安全隐患的整改

4.1出租方的整改责任

4.2承租方的整改责任

5.安全事故的处理

5.1出租方的处理责任

5.2承租方的处理责任

6.安全费用的承担

6.1出租方的费用承担

6.2承租方的费用承担

7.房屋维护与保养

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的保养责任

8.安全管理制度的建立

8.1出租方的制度建立责任

8.2承租方的制度遵守责任

9.安全培训与教育

9.1出租方的培训责任

9.2承租方的教育责任

10.安全事故报告与记录

10.1出租方的报告责任

10.2承租方的记录责任

11.违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的程序

12.2合同解除的条件

13.争议解决方式

13.1争议解决的原则

13.2争议解决的方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出租方是指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2承租方是指租用出租方房屋的自然人或法人。

1.2相关术语的解释

1.2.1房屋：指出租方拥有的、能够供人居住或使用的建筑物。

1.2.2安全隐患：指可能导致房屋或人员安全事故的因素。

1.2.3安全事故：指在房屋使用过程中发生的造成人员伤亡或财产损失的意外事件。

2.房屋安全责任

2.1出租方的安全责任

2.1.1出租方应确保出租房屋符合国家有关安全标准和规定。

2.1.2出租方应定期对房屋进行安全检查，并及时整改安全隐患。

2.1.3出租方应提供必要的安全防护设施，并保证其正常使用。

2.2承租方的安全责任

2.2.1承租方应遵守国家有关安全标准和规定，合理使用房屋。

2.2.2承租方应配合出租方进行安全检查，并及时报告发现的安全隐患。

2.2.3承租方应妥善保管出租房屋内的物品，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

3.房屋安全检查

3.1出租方的检查责任

3.1.1出租方应在房屋租赁合同签订前，对房屋进行安全检查。

3.1.2出租方应在租赁期间，至少每年对房屋进行一次全面的安全检查。

3.2承租方的检查责任

3.2.1承租方在入住时应对房屋进行仔细检查，确认房屋安全。

3.2.2承租方在使用过程中，如发现安全隐患，应及时通知出租方。

4.安全隐患的整改

4.1出租方的整改责任

4.1.1出租方在接到承租方报告的安全隐患后，应在合理时间内进行整改。

4.1.2出租方对安全隐患的整改费用由出租方承担。

4.2承租方的整改责任

4.2.1承租方在发现安全隐患时，应及时通知出租方。

4.2.2承租方在使用过程中，对房屋造成的损害应负责修复。

5.安全事故的处理

5.1出租方的处理责任

5.1.1出租方在发生安全事故后，应立即采取有效措施，防止事故扩大。

5.1.2出租方应配合相关部门进行调查和处理。

5.2承租方的处理责任

5.2.1承租方在发生安全事故后，应积极配合出租方进行事故调查和处理。

5.2.2承租方对因自身原因造成的安全事故，应承担相应的法律责任。

6.安全费用的承担

6.1出租方的费用承担

6.1.1出租方应承担房屋安全检查、安全隐患整改和安全事故处理的相关费用。

6.2承租方的费用承担

6.2.1承租方应承担因自身原因造成的安全事故处理费用。

7.房屋维护与保养

7.1出租方的维护责任

7.1.1出租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

7.1.2出租方应在房屋租赁期满或合同解除时，将房屋恢复到合同约定的状态。

7.2承租方的保养责任

7.2.1承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。

7.2.2承租方应按出租方的要求进行房屋的清洁和保养工作。

8.安全管理制度的建立

8.1出租方的制度建立责任

8.1.1出租方应根据国家相关法律法规和房屋安全要求，制定安全管理制度。

8.1.2出租方应将安全管理制度以书面形式提供给承租方，并确保承租方了解和遵守。

8.2承租方的制度遵守责任

8.