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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度现代农业地皮租赁合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁地皮的基本情况
2.1地皮位置
2.2地皮面积
2.3地皮性质
2.4地皮使用年限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3支付方式
3.4逾期支付处理
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2用途变更
4.3限制条款
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付及退还
5.3保证金用途
6.租赁合同的签订、生效及终止
6.1签订时间
6.2生效条件
6.3终止条件
6.4终止程序
7.租赁合同的变更及解除
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3解除条件
7.4解除程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1附件名称
10.2附件内容
11.合同生效及解释
11.1生效条件
11.2解释权
12.其他约定
12.1法律适用
12.2合同份数
12.3通知方式
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：农业科技有限公司
乙方：村集体合作社
1.2双方地址
甲方地址：省市县镇村号
乙方地址：省市县镇村号
1.3双方联系方式
2.租赁地皮的基本情况
2.1地皮位置
省市县镇村地块
2.2地皮面积
共计30亩
2.3地皮性质
农业用地
2.4地皮使用年限
自2025年1月1日起至2045年1月1日止
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
每年租金为人民币30万元整
3.2租金支付周期
每年支付一次，于每年的1月1日前支付
3.3支付方式
通过银行转账支付至甲方指定账户
3.4逾期支付处理
逾期支付租金的，每逾期一日，应按年租金的1%向乙方支付滞纳金
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
甲方租赁乙方土地用于现代农业种植、养殖及农产品加工
4.2用途变更
甲方如需变更租赁用途，需提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更
4.3限制条款
甲方不得将租赁地皮用于任何与现代农业无关的用途，不得改变地皮原有性质
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币5万元整
5.2保证金支付及退还
甲方应在签订合同之日起5个工作日内向乙方支付保证金，租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在合同终止之日起10个工作日内无息退还保证金
5.3保证金用途
保证金用于担保甲方履行合同义务，如甲方违约，乙方有权扣除保证金用于赔偿损失
6.租赁合同的签订、生效及终止
6.1签订时间
本合同自双方签字盖章之日起生效
6.2生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务
6.3终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除；
（4）法律法规规定的其他情形
6.4终止程序
合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议，并按照协议约定处理相关事宜
8.违约责任
8.1违约行为
（1）甲方未按约定支付租金；
（2）甲方未按约定使用租赁地皮；
（3）甲方违反合同约定的其他义务；
（4）乙方未按约定退还保证金；
（5）乙方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付逾期支付的滞纳金；
（2）甲方未按约定使用租赁地皮的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；
（3）甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任；
（4）乙方未按约定退还保证金的，应向甲方支付逾期退还的违约金；
（5）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.3违约责任免除
（1）因不可抗力导致甲方或乙方不能履行合同义务的，经双方确认，可以免除违约责任；
（2）因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方协商一致，可以免除违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为省市县
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