合同范本房屋铺面租赁合同7篇.docx

合同范本房屋铺面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的房屋铺面达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元。

3.3乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物仅作为______使用，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

六、装修及改建

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

6.2租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意保留装修。

七、违约责任及赔偿

7.1双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

7.2如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

九、其他条款

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋铺面租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋铺面出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月____元人民币。

3.2乙方应于每月的第一天支付租金，不得迟付。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁该房屋铺面主要用于从事____（商业活动）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、押金及支付方式

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、房屋修缮及保养

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋铺面，保持其良好的结构和功能。如因乙方的使用不当造成损坏，乙方应负责修复。

七、合同解除与终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法活动。

八、违约责任

8.1若乙方违约，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

九、其他约定事项

9.1在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用部分的租金及押金。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同