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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色烧烤店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同签订地点

2.商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整条件

6.商铺使用

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改造

6.3商铺使用规范

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他事项

13.2附件

14.合同附件

14.1商铺照片

14.2商铺租赁平面图

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系电话

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系电话

1.2合同订立日期：____年__月__日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

2.商铺信息

2.1商铺名称：____特色烧烤店

2.2商铺地址：____市____区____街道____号____楼____层

2.3商铺面积：____平方米

2.4商铺用途：用于经营特色烧烤及相关餐饮业务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约：租赁期满前__个月，双方可协商续约，续约期限为____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3支付时间：每月____日前

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及物价变动，租金可作相应调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整条件：租金调整需经双方协商一致，并书面确认

6.商铺使用

6.1商铺用途限制：商铺仅限于经营特色烧烤及相关餐饮业务，不得用于其他用途

6.2商铺装修及改造：商铺装修及改造需经出租方同意，并承担所有费用

6.3商铺使用规范：承租方应遵守商铺使用规范，确保商铺安全、卫生

7.租金押金

7.1押金金额：人民币____元整

7.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠费情况下，出租方应在__个工作日内退还押金

7.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在收到退还押金通知后__个工作日内，到出租方指定地点领取押金

8.违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.1.1出租方违约责任：

a)未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；

b)未按约定条件允许承租方装修或改造商铺，应承担相应的违约责任；

c)擅自变更租赁用途，应承担违约责任并赔偿承租方损失。

8.1.2承租方违约责任：

a)未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；

b)擅自转租或改变商铺用途，应承担违约责任并赔偿出租方损失；

c)损坏商铺设施，应承担修复或赔偿费用。

8.2违约赔偿

8.2.1双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

a)承租方严重违约；