2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含公共设施维护）-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含公共设施维护）1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁房屋及公共设施概况

2.1租赁房屋地址及面积

2.2公共设施列表及使用说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.附属设施及公共区域使用

9.1附属设施使用规定

9.2公共区域使用规定

10.维修与保养

10.1乙方维修责任

10.2甲方维修责任

11.安全与消防

11.1安全责任

11.2消防责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：大学

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话1.2乙方信息

乙方名称：X学生

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话2.租赁房屋及公共设施概况

2.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋地址：大学学生宿舍楼X栋X室

租赁房屋面积：平方米

2.2公共设施列表及使用说明

公共设施列表：

1.宿舍楼内卫生间

2.宿舍楼内浴室

3.宿舍楼内洗衣房

4.宿舍楼内自习室

5.宿舍楼内健身房

公共设施使用说明：

1.学生应爱护公共设施，不得随意损坏。

2.公共设施的使用时间及规则由甲方制定并公布。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2025年9月1日起至2026年8月31日止，共计12个月。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币元/月

支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件

如遇物价上涨、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整方式

租金调整按照实际涨幅进行，调整幅度不超过20%。

5.租赁费用及支付

5.1水电费

水电费由乙方自行承担，每月结算后支付给甲方。

5.2物业费

物业费由甲方统一收取，乙方应按时缴纳。

5.3其他费用

其他费用包括网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的；

2.甲方因房屋维修等原因，需提前解除合同的；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.2违约责任

1.乙方未按时缴纳租金、水电费、物业费等费用的，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方损坏房屋及公共设施的，应承担赔偿责任；

3.甲方未按时提供房屋及公共设施使用的，应向乙方支付违约金。

8.甲方权利和义务

8.1甲方权利

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋及公共设施。

2.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

3.甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。

8.2甲方义务

1.甲方应保证租赁房屋及公共设施符合国家规定和行业标准。

2.甲方应按时提供租赁房屋及公共设施，确保乙方正常使用。

3.甲方应负责租赁房屋及公共设施的维修和保养。

9.乙方权利和义务

9.1乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋及公共设施。

2.乙方有权对租赁房屋及公共设施进行合理使用。

3.乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行装修（需提前告知甲方并获得同意）。

9.2乙方义务

1.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业费等费用。

2.乙方应爱护租赁房屋及公共设施，不得损坏或随意改变房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规和学校规章制度，维护校园秩序。

10.附属设施及公共区域使用

10.1附属设施使用规定

1.乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变设施用途。

2.乙方应爱护附属设施，不得随意损坏。

10.2公共区域使用规定

1.乙方应遵守公共区域的使用规定，不得占用公共区域。

2.乙方应保持公共区域的卫生和整洁。

11.