2025版大学宿舍楼物业承包合同（含环境绿化与保洁）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大学宿舍楼物业承包合同（含环境绿化与保洁）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

2.物业承包范围

2.1宿舍楼建筑

2.2公共区域

2.3绿化区域

2.4保洁区域

3.物业服务内容

3.1宿舍楼日常维护

3.2设备设施维修

3.3安全管理

3.4环境绿化维护

3.5保洁服务

4.环境绿化管理

4.1绿化区域划分

4.2绿化植物种类及数量

4.3绿化养护措施

4.4绿化设施维护

5.保洁服务要求

5.1保洁区域划分

5.2保洁标准

5.3保洁时间安排

5.4保洁工具及用品

6.费用及支付方式

6.1物业服务费用

6.2环境绿化费用

6.3保洁服务费用

6.4费用支付时间及方式

7.服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量监督及考核

7.3质量问题处理

8.合同履行及变更

8.1合同履行方式

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数及效力

14.合同生效及签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版大学宿舍楼物业承包合同（含环境绿化与保洁）”。

1.2合同双方：

1.3合同目的：本合同旨在明确甲方宿舍楼物业管理的责任与义务，确保宿舍楼环境整洁、安全、舒适，满足师生居住需求。

1.4合同期限：本合同自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.物业承包范围

2.1宿舍楼建筑：包括所有宿舍楼主体建筑及其附属设施。

2.2公共区域：包括楼梯、走廊、电梯间、卫生间、公共活动区域等。

2.3绿化区域：包括宿舍楼周围的绿化带、花坛、草坪等。

2.4保洁区域：包括宿舍楼内的所有房间、公共区域及绿化区域。

3.物业服务内容

3.1宿舍楼日常维护：负责宿舍楼的日常保养、维修和更换工作。

3.2设备设施维修：负责宿舍楼内各类设备设施的定期检查、维修和保养。

3.3安全管理：负责宿舍楼的安全保卫工作，确保师生人身和财产安全。

3.4环境绿化维护：负责绿化区域的日常养护、修剪、浇水等工作。

3.5保洁服务：负责宿舍楼内外的清洁工作，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。

4.环境绿化管理

4.1绿化区域划分：宿舍楼周围的绿化带、花坛、草坪等区域。

4.2绿化植物种类及数量：根据甲方要求，乙方需在合同期内负责绿化区域内植物的种类及数量。

4.3绿化养护措施：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植物的生长状态。

4.4绿化设施维护：对绿化设施如喷泉、座椅等进行定期检查和维护。

5.保洁服务要求

5.1保洁区域划分：宿舍楼内的所有房间、公共区域及绿化区域。

5.2保洁标准：按照国家相关标准执行，保持宿舍楼内外整洁、卫生。

5.3保洁时间安排：每日进行两次保洁，分别为早班和晚班。

5.4保洁工具及用品：乙方需提供符合国家标准的保洁工具及用品。

6.费用及支付方式

6.1物业服务费用：甲方每月向乙方支付物业服务费用人民币元。

6.2环境绿化费用：甲方每月向乙方支付环境绿化费用人民币元。

6.3保洁服务费用：甲方每月向乙方支付保洁服务费用人民币元。

6.4费用支付时间及方式：每月前10个工作日内，甲方将费用支付至乙方指定账户。

7.服务质量保证

7.1服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保宿舍楼环境整洁、安全、舒适