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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版兰州商业地产租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用

6.1物业用途

6.2物业使用限制

6.3物业使用变更

7.物业维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3物业维修费用

8.物业保险

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3保险费用

9.物业转让及转租

9.1物业转让

9.2物业转租

9.3转让及转租审批

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：兰州商业地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：兰州市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：兰州商业管理有限公司

1.2.2乙方地址：兰州市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：兰州商业广场

2.2物业地址：兰州市区路号

2.3物业面积：1000平方米

2.4物业类型：商业租赁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款时间：每月5日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金的千分之五支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内退还押金

5.3押金退还方式：乙方将押金账户信息提供给甲方，甲方将押金退还至该账户

6.物业使用

6.1物业用途：乙方租赁物业用于商业经营活动

6.2物业使用限制：乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得擅自改变物业结构和使用性质

6.3物业使用变更：如需变更物业使用，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更

7.物业维护及保养

7.1甲方责任：负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常使用

7.2乙方责任：负责租赁物业内的装修、装饰及设施设备的日常维护和保养

7.3物业维修费用：因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担

8.物业保险

8.1甲方责任：甲方应自物业交付之日起，对物业及其附属设施进行投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并承担相应的保险费用。

8.2乙方责任：乙方应在租赁期间内，对乙方所有财产进行投保，包括但不限于财产保险、责任保险等，并承担相应的保险费用。

8.3保险费用：保险费用由各自承担，但甲方应将保险单复印件提供给乙方，以证明其已履行投保义务。

9.物业转让及转租

9.1物业转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转让、抵押或以其他任何方式处分。

9.2物业转租：乙方如需转租，应事先获得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方的要求。

9.3转让及转租审批：甲方应在收到乙方转租申请后三十日内给予书面答复。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供物业或违反其他合同条款，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

10.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、违反使用规定或造成物业损坏，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

10.3违约金：违约金最高不超过租赁总额的百分之二十。

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