【借款协议】住房抵押担保借款合同6篇.docx

【借款协议】住房抵押担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因个人需求，需要向乙方借款，并以自有住房作为抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写______）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按期还款，未经乙方书面同意，不得擅自延长借款期限。

3.借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。利息按______支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的住房（产权证号：______，建筑面积：______平方米）作为履行本合同的担保。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。在抵押期限内，甲方不得擅自转让、变卖抵押物。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。具体还款计划如下：（插入还款计划表）

2.逾期还款：如甲方未按期还款，除应及时偿还欠款外，还应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为正常利率上浮______%。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.甲方保证在借款期限内及抵押期限内，不得擅自处置抵押物，并维护抵押物的完好。

3.乙方承诺按照约定及时发放借款。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：（签字）

日期：

乙方（贷款人）：（签字）

日期：

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

乙方（贷款人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方需要借款用于购买住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的借款。

2.借款用途：本借款仅用于购买住房。甲方应提供购房合同等相关证明材料。

3.借款期限：自本协议生效之日起至__________年__________月__________日止。

4.借款利率：年利率为_____%，利息按月计算，甲方应于每月__________日支付。

二、抵押条款

1.甲方同意将其所购住房抵押给乙方，作为本借款的担保。

2.甲方应在本协议签署后办理抵押登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方支付借款本金及利息。如甲方逾期未还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但应提前通知乙方并得到乙方同意。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实有效，无任何权属纠纷。

2.甲方保证所提供的购房合同及相关证明材料真实、合法、有效。

3.乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不得随意处置抵押物。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款，应按照本协议约定支付逾期罚息。

2.若甲方提供虚假材料或隐瞒事实，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。