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租赁合同范本工厂5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为______，结构为______，内部设施包括______。

1.2乙方承租该厂房的目的为______，并保证在租赁期间内合法使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金于每年______月______日支付，逾期支付的，应按每日______%的标准向甲方支付滞纳金。

3.2乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还该保证金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时双方应签署书面交接单，确认租赁物的状况。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时双方应签署书面交接单，确认租赁物的状况。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应按市场价值向甲方赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用过程中发现任何异常或故障，应及时通知甲方进行处理。

5.2乙方应协助甲方进行维修与保养工作，并提供必要的工作条件。如因乙方过错导致租赁物损坏或遗失的，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1双方应本着友好协商的原则解决履约过程中的争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金，并有权解除租赁合同。如甲方选择解除合同的，乙方应在合同解除后______个工作日内返还租赁物。

七、其他约定事项

7.1租赁期间内，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回租赁物，并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

7.2租赁期间内，乙方应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即收回租赁物，并扣除乙方的租赁保证金作为违约金。

7.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物内的所有物品全部搬离，并恢复租赁物的原状。如有未搬离的物品，甲方有权自行处理，并不退还相应的价款。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.5在履行本合同过程中，如需补充或变更相关内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房、场地出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房、场地事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及附属设施

1.甲方出租给乙方的厂房、场地位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的厂房、场地仅用于生产、经营XX产品，不得擅自改变用途。

3.甲方负责提供水、电等基本设施，并承担相关费用。乙方应合理使用并确保设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租赁期间，双方不得擅自变更合同内容。如需变更，应协商一致并签订书面补充协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX万元整（￥XX0,000）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内享有使用甲方厂房、场地的权利，并承担维护、保养等费用。租赁期满后，乙方应将厂房、场地交还甲方，并确保其完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.双方应信守合同，不得违