北京市详细住房租赁合同6篇.docx

北京市详细住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市______区（县）______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋质量状况良好。具体位置、布局、配套设施等详见附件一《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，于每月的______日之前支付下个月的租金。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、相关费用及支付方式

1.水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，按______标准按时支付。

2.物业管理费、供暖费等其他费用由甲方承担。

3.双方应提供合法的收款凭证，以便财务处理。

五、房屋的交付及返还

1.交付：甲方应于签署本合同的次日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施在清洁完好的状态下返还给甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行改动或损害。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。

八、合同的变更与解除

1.双方可以通过协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。如因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的实际损失并退还押金。合同解除后，乙方应在约定的期限内搬离房屋。

九、其他约定事项

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篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有权人，并愿意将房屋出租给乙方使用，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[面积]。

4.房屋布局及房间数量：[布局及房间数量]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满时，乙方应当将房屋交还甲方。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付日期为每租赁年度的第XX个月对应日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金支付日期前XX天，乙方应将下期租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋设施，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等费用。

3.甲方有权对房屋进行常规检查，但应在合理时间内提前通知乙方。如遇紧急维修情况，甲方可立即进入房屋进行处理。

五、保证金

乙方应在签署本合同时支付人民币[保证金金额汉字大写]元整（￥[保证金金额数字小写]元）作为租赁保证金。保证金在租赁期满且