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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市更新项目抵押房屋买卖合同细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.抵押房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3抵押情况说明

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.抵押权解除

7.1解除抵押权条件

7.2解除抵押权程序

7.3解除抵押权费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“抵押房屋”指卖方拥有全部产权且已设定抵押权的房屋。

1.1.2“交易价格”指买方支付给卖方的房屋购买总价款。

1.1.3“过户手续”指房屋产权转移过程中所需办理的法定手续。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指卖方将抵押房屋及相关权属证明文件移交给买方。

1.2.2“验收”指买方在交付后对抵押房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的条件。

2.合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方联系人：____________________

2.1.4买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方联系人：____________________

2.2.4卖方联系电话：____________________

3.抵押房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：____________________

3.1.2房屋产权证号：____________________

3.1.3房屋面积：____________________

3.1.4房屋结构：____________________

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证复印件

3.2.2抵押权登记证明复印件

3.3抵押情况说明

3.3.1抵押权设立时间：____________________

3.3.2抵押权人：____________________

3.3.3抵押权金额：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：____________________

4.2支付方式

4.2.1买方应于合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付交易价格的__%作为定金。

4.2.2剩余交易价格于房屋交付前付清。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应于合同约定的交付时间前将抵押房屋及相关权属证明文件交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家相关法律法规和合同约定的条件。

5.2.2房屋应无产权纠纷、无债务负担。

5.3验收程序

5.3.1买方应在收到房屋及相关权属证明文件后__个工作日内进行验收。

5.3.2验收合格后，买方应在验收报告中签字确认。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

6.2.1房屋产权过户产生的相关费用由买方承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户手续应在买方支付剩余交易价格后__个工作日内办理完毕。

7.抵押权解除

7.1解除抵押权条件

7.1.1买方支付房屋全部交易价格后，卖方应解除抵押权。

7.2解除抵押权程序

7.2.1卖方应向抵押权人