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广告发布场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

承租方（以下简称乙方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有广告发布需求，甲方拥有可供出租的场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地用于广告发布事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方用于广告发布的场地位于[详细地址]，场地具体范围以双方在本合同附件中确定的场地平面图为准。该场地的使用面积为[X]平方米。

2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于广告发布相关活动，包括但不限于设置广告牌、安装广告设备、举办与广告宣传相关的推广活动等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁起始日为乙方实际接收场地并可开始进行广告相关准备工作的日期。

2.提前终止：若乙方因自身原因需提前终止本合同，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。甲方若因场地规划调整等原因需提前终止合同，应提前[X]个月书面通知乙方，甲方应退还乙方未使用期间的租金，并按照合同约定对乙方进行相应补偿。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含场地使用费用、场地维护管理费用等，但不包括乙方在使用场地过程中产生的水电费、广告设备安装及拆除费用等其他费用。

2.支付周期：乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]支付租金。首次租金应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前[X]个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、场地交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁场地按照合同约定的状态交付给乙方。场地交付时，双方应共同对场地进行验收，并签署场地交付确认书。

2.场地维护：在租赁期间，甲方负责场地的基础维护，确保场地的正常使用功能。如场地出现损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修（不可抗力等特殊情况除外）。乙方应合理使用场地及甲方提供的相关设施设备，因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.广告设施安装：乙方有权在租赁场地内按照相关法律法规及甲方的要求安装广告设施。在安装前，乙方应将广告设施的设计方案、安装计划等提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。安装过程中，乙方应遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方安装施工导致场地损坏或对第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照合同约定收取租金及其他费用。

对乙方使用场地的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定用途使用场地。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。

2.义务

按照合同约定的时间和标准将场地交付给乙方使用。

协助乙方办理与广告发布相关的手续（如场地使用许可等），但相关费用由乙方承担。

保证场地在租赁期间不存在影响乙方正常使用的权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内按照合同约定的用途使用场地进行广告发布活动。

要求甲方按照合同约定履行场地交付、维护等义务。

2.义务

按照合同约定及时支付租金及其他费用。

负责广告发布的内容审核，确保广告内容符合法律法规及社会公德的要求。如因广告内容违法违规导致的一切法律责任由乙方承担。

在租赁期满或合同终止后，及时拆除广告设施并清理场地，将场地恢复至交付时的原状（正常损耗除外）。

六、广告发布相关规定

1.内容审核：乙方发布的广告内容应在发布前[X]个工作日提交给甲方审核，甲方应在收到后[X]个工作日内给予书面回复。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改。未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。

2.发布时间及形式：乙方应按照合同约定的时间和形式进行广告发布。广告发布的时间应符合相关法律法规及场地所在区域的管理规定，广告发布形式应与提交给甲方审核的方案一致。如乙方需调整广告发布时间