场地租赁合同书中应该注意的条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场地租赁合同书中应该注意的条款

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如形状、用途等）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

场地应符合乙方使用要求以及甲方设定的相关标准。

2.场地条件要求

乙方租用的场地应具备必要的设施和条件，如水电供应、排污设施等。

场地的环境应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于噪声控制、卫生条件等。

乙方保证在租赁期间，按照约定用途使用场地，不得改变场地的原有结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），每______个月支付一次。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付乙方使用。

2.交货地点

乙方将租金交付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、其他条款

1.乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方如需对场地进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复至原状，不得留有垃圾或废弃物。

4.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可予以解除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保场地使用符合约定条件。

有权根据场地实际情况调整场地使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供场地，并确保场地符合约定的使用条件。

为乙方使用场地提供必要的协助，如提供水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用场地后，有权要求甲方按照约定条件维护场地设施。

如因甲方原因导致场地使用受到限制，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得损害场地设施或影响他人使用。

保持场地整洁，对产生的垃圾和废弃物负责清理。

六、场地使用管理

1.使用规范

乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的规定。

乙方在使用场地过程中，不得进行任何违法活动或违反社会公德的行为。

2.维护责任

乙方应对场地设施进行合理维护，如损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

甲方应定期对场地进行检查和维护，确保场地设施处于良好状态。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），每______个月支付一次。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或维护场地设施，每逾期一天，应按照______%向乙方支付违约金。

如甲方未退还保证金或未按规定退还保证金，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

如乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）