新交通大厦办公楼租赁.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新交通大厦办公楼租赁

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物名称为：新交通大厦办公楼，用途为办公。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收合格证等。

租赁物的质量应满足甲方办公需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁物在租赁期间，不出现因房屋质量问题导致的损害或影响甲方正常使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁期限届满前______个月提出续租意向的，乙方应予以考虑，但具体续租条件由双方另行协商确定。

2.租金及支付方式

租金总额为______元/月，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方使用。

乙方保证交付的租赁物符合合同约定，且不存在任何妨碍甲方使用的瑕疵。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方指定的办公地点，具体地址为______。

四、房屋维护与管理

1.房屋维护

甲方在使用过程中发现房屋及附属设施存在损坏的，应及时通知乙方进行修复。

2.违约责任

若乙方未履行房屋维护义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

若甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合进行房屋的维修和保养等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给甲方使用。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备等方面的要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为：甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为时，保证金无息退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的租赁物，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，