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房地产商北京市房屋出租代理合同6篇

篇1

甲方（房地产商）：__________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区域的房屋，现甲方同意将该房屋的出租代理权授权给乙方。双方遵循公平、公正的原则，经友好协商，达成以下合同协议：

一、代理事项

1.甲方授权乙方全权负责位于北京市____________的房屋出租事宜。乙方将代表甲方与租户进行洽谈、签订合同、收取租金等。

二、代理期限

1.本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方责任

1.甲方需保证出租房屋的所有权归属甲方，并符合国家相关规定，同时应向乙方提供有效的产权证明。

2.甲方应保证房屋结构合理、设施设备完好，符合安全要求。如出现房屋质量问题或安全事故，由甲方承担责任。

四、乙方责任

1.乙方应积极与潜在租户联系，并确保出租房屋得到合理有效的出租。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙和相关物品，确保安全。在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租金与佣金

1.乙方将根据市场情况和洽谈结果向租户收取租金，租金金额及支付方式由乙方与租户自行约定。

2.乙方有权按照约定收取代理佣金，佣金比例为租金的____%。具体金额根据出租情况由双方另行约定。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方未能履行本合同约定的职责，甲方有权解除合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（房地产商）：__________________（签字盖章）

乙方（代理人）：____________________（签字盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________（房地产公司）

鉴于甲方拥有一处位于北京市的房屋，现决定委托乙方就该房屋进行出租代理事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋类型：__________。

4.房屋配套设施及状况：详见附件。

二、代理事项及期限

1.乙方负责甲方房屋的出租代理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

2.代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、出租条件及租金分配

1.乙方有权以甲方名义对外出租房屋，并收取租金。

2.租金收入由乙方收取后按照约定比例分配给甲方。具体分配比例和方式如下：__________。

3.若乙方在代理期内未能成功出租房屋，则无需支付甲方任何租金。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定履行出租代理义务，并保证房屋的合法性及安全性。

2.乙方应尽力完成出租代理事项，确保租赁双方的合法权益。

3.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及其配套设施的正常使用。

4.甲乙双方应对房屋信息及租金收入等商业机密予以必威体育官网网址。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本协议导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

2.若乙方在代理过程中存在过失或违约行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，本协议下的违约金为______元。若违约方给守约方造成损失大于违约金数额的，违约方还应承担守约方遭受的实际损失。

六、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。