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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞出租房租房合同书样板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，位于______（具体地址），面积为______平方米，装修情况为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（具体地址），面积为______平方米，装修情况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准以及甲方的要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于水电设施、家具家电、通风采光等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方租赁房屋的租金为每月______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

乙方需支付押金______元，押金在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后无息退还。

三、租赁期限与退租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.退租

乙方如需提前退租，需提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金______元。

退租时，乙方需将房屋恢复原状，并结清所有费用。

四、其他约定

1.甲方负责房屋的日常维护和维修，乙方应爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

3.双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，维护双方的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋的安全和整洁。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修或改造，但需提前通知乙方。

义务：

保证房屋的安全和适住性，及时维修房屋损坏部分。

不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方并经乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期内对房屋的合理使用权利。

在租赁期满后有优先续租的权利。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整洁。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动或存放危险物品。

乙方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。

2.维护责任

乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，不得损坏房屋设施。

如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具