2025版新型材料厂房出租合同协议书（新材料研发平台）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型材料厂房出租合同协议书（新材料研发平台）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及场地情况

2.1房屋概况

2.2场地概况

2.3房屋及场地使用范围

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.房屋及场地使用规则

4.1使用范围及用途

4.2使用限制

4.3安全规定

5.房屋及场地维护保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.装修及设施设备

6.1装修要求

6.2设施设备清单

6.3设施设备维护

7.资料及设备移交

7.1资料移交

7.2设备移交

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋及场地情况说明

11.2附件二：租金支付方式及时间说明

11.3附件三：装修要求说明

11.4附件四：设施设备清单及维护说明

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：新材料研发平台

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋及场地情况

2.1房屋概况

2.1.1房屋面积：1000平方米

2.1.2房屋结构：框架结构

2.1.3房屋装修：简单装修

2.2场地概况

2.2.1场地面积：2000平方米

2.2.2场地用途：生产、研发

2.2.3场地设施：供电、供水、排水、通风、消防等

2.3房屋及场地使用范围

2.3.1房屋及场地仅用于新材料研发和生产

2.3.2不得从事与合同规定不符的经营活动

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租金金额

3.2.1租金总额：人民币200万元

3.2.2每月租金：人民币16.67万元

3.3租金支付方式及时间

3.3.1租金支付方式：每月支付一次

3.3.2支付时间：每月5日前支付

4.房屋及场地使用规则

4.1使用范围及用途

4.1.1房屋及场地仅用于新材料研发和生产

4.1.2不得从事与合同规定不符的经营活动

4.2使用限制

4.2.1不得改变房屋及场地的结构

4.2.2不得擅自改变房屋及场地的用途

4.3安全规定

4.3.1严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规

4.3.2定期进行安全生产检查，确保安全生产

5.房屋及场地维护保养

5.1出租方责任

5.1.1保证房屋及场地的结构安全

5.1.2定期对房屋及场地进行维修保养

5.2承租方责任

5.2.1负责房屋及场地的日常维护保养

5.2.2保持房屋及场地的整洁卫生

6.装修及设施设备

6.1装修要求

6.1.1承租方对房屋进行装修时，需经出租方同意

6.1.2装修后，房屋及场地应保持原有功能

6.2设施设备清单

6.2.1供电设备：变压器、配电箱等

6.2.2供水设备：水泵、阀门等

6.2.3排水设备：排水管、化粪池等

6.2.4通风设备：风机、通风管道等

6.2.5消防设备：消防栓、灭火器等

6.3设施设备维护

6.3.1承租方负责设施的日常维护

6.3.2出租方负责设施的定期检修

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1合同到期

8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍未纠正

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金

8.2.2承租方擅自改变房屋及场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任

8.2.3出租方未按时维修房屋及场地，承租方有权要求赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签