2025版文化演艺场地长期租赁合同（含演出保障条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化演艺场地长期租赁合同（含演出保障条款）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁场地概况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及结构

2.3场地设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁费用及支付

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3维修保养费

4.4其他相关费用

5.场地使用与管理

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地安全管理

5.4场地维护与保养

6.演出保障条款

6.1演出主体资格

6.2演出内容审查

6.3演出时间与场次

6.4演出设备与器材

6.5演出安全保障

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：场地设施清单

11.3附件三：演出保障条款详细内容

12.合同解除与终止后的处理

12.1场地恢复原状

12.2费用结算

12.3违约责任承担

13.合同生效及通知

13.1合同生效日期

13.2通知方式及送达

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同履行地

14.3合同附件效力

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年1月1日在甲方所在地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地概况

2.1场地名称及位置

甲方租赁给乙方的场地名称为“文化演艺中心”，位于市区路号。

2.2场地面积及结构

场地总面积为1000平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，一层为演出场地，二层为观众席及后台休息区。

2.3场地设施及设备

场地内配备音响、灯光、舞台、座椅等演出设施及设备，详见附件二：场地设施清单。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2023年1月2日起至2028年1月1日止，共计5年。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），分季度支付，每季度支付人民币廿伍万元整（￥250000.00）。

3.3租金调整机制

如遇政策性调价，租金将按照国家或地方政府相关规定进行调整。

4.租赁费用及支付

4.1水电费用

场地内水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

4.2物业管理费

场地物业管理费为人民币壹万元整（￥10000.00）/月，由乙方按月支付。

4.3维修保养费

场地维修保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担相应责任。

4.4其他相关费用

其他相关费用包括场地清洁费、绿化费等，由乙方承担。

5.场地使用与管理

5.1场地使用范围

乙方在本合同约定的租赁期限内，有权使用甲方提供的场地进行各类演出活动。

5.2场地使用时间

乙方每日使用场地时间为上午9:00至晚上22:00，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。

5.3场地安全管理

乙方应确保在场地使用过程中，遵守国家相关安全法律法规，确保观众及演出人员的人身安全。

5.4场地维护与保养

乙方应保持场地清洁卫生，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.演出保障条款

6.1演出主体资格

乙方举办演出活动，应具备相应的演出主体资格，并取得相关许可证。

6.2演出内容审查

乙方举办演出活动，其内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。

6.3演出时间与场次

乙方举办演出活动，应提前向甲方提交演出计划，经甲方同意后方可进行。

6.4演出设备与器材

乙方应自行负责演出所需的设备与器材，确保其安全、可靠。

6.5演出安全保障

乙方应确保演出活动期间的安全，包括消防、医疗等应急措施。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，争议应提交至仲