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买房时正式合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产证号：_________________________

3.房产类型：_________________________

4.房产面积：_________________________

5.房产用途：_________________________

6.房产产权性质：_________________________

7.房产权利限制：_________________________

二、房产转让

1.乙方同意将上述房产转让给甲方，甲方同意购买上述房产。

2.房产转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.甲方应在合同签订之日起_________________________日内支付给乙方房产转让价格。

三、税费承担

1.乙方应按照国家相关政策规定，依法缴纳房产交易过程中产生的税费。

2.甲方应按照国家相关政策规定，依法缴纳房产交易过程中产生的税费。

四、房产交付与验收

1.乙方应于合同签订之日起_________________________日内将上述房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后_________________________日内对房产进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.若甲方未按约定时间支付房产转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方身份证复印件

4.房产评估报告

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房产，乙方同意将房产出售给甲方，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________

2.房产证号：_________________________

3.房产类型：_________________________

4.房产面积：_________________________

5.房产用途：_________________________

6.房产产权性质：_________________________

7.房产权利限制：_________________________

二、房产转让

1.乙方同意将上述房产转让给甲方，甲方同意购买上述房产。

2.房产转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.甲方应在合同签订之日起_________________________日内支付给乙方房产转让价格。

三、丙方担保责任

1.丙方同意