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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版带私家花园的住宅租赁与设施配套合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的基本信息

2.2私家花园的面积、位置及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修费用

6.租赁物的转租与转借

6.1转租的规定

6.2转借的规定

6.3转租或转借的审批程序

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指本合同中乙方出租给甲方使用的住宅及其配套设施，包括但不限于房屋本体、私家花园、附属设施等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的甲方使用租赁物的起始日至终止日。

1.1.3“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的租金金额。

1.1.4“保证金”指甲方在签订本合同时支付给乙方的一定金额，作为乙方对甲方履行合同义务的担保。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2相关法律法规

本合同签订、履行及解除，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的基本信息

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋结构：_______

2.1.4房屋装修情况：_______

2.2私家花园的面积、位置及设施

2.2.1花园面积：_______平方米

2.2.2花园位置：_______

2.2.3花园设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁期限：_______年

3.3租赁期满后的处理

3.3.1若双方同意，租赁期限可自动续约。

3.3.2若一方不同意续约，需提前_______天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付当月租金。

4.2.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付_______%的滞纳金。

4.3.2逾期超过_______天，乙方有权解除本合同。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.1.1甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.1.2甲方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除或变更租赁物。

5.2租赁物的维护责任

5.2.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责修复或更换。

5.2.2租赁物在租赁期间因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

5.3租赁物的维修费用

5.3.1租赁物的维修费用，由维修责任方承担。

5.3.2维修费用应事先经双方协商一致，并由维修责任方支付。

6.租赁物的转租与转借

6.1转租的规定

6.1.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租租赁物。

6.1.2甲方转租租赁物，应按照本合同约定的租金标准收取租金。

6.2转借的规定

6.2.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自转借租赁物。

6.3转租或转借的审批程序