常期租赁合同6篇.docx

常期租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将位于____________的物业租赁给乙方使用，为明确双方的权利义务，达成以下长期租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租的物业位于____________，具体地址为____________。乙方已对租赁物业的状况进行了充分了解，自愿承租该物业。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，其中首期租金为______元，后续每期租金为______元。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

四、用途和限制

4.1乙方承诺，租赁物业仅作为______使用，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，必须事先征得甲方同意。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁期间物业的日常维护和管理，承担物业的正常维修保养费用。

6.2如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变物业用途或结构；

（3）从事违法活动。

7.2合同期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

8.1如乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。

8.2如甲方违反合同约定，亦应承担相应的违约责任。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、争议解决

10.1如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

电话：____________________电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，且该房屋未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照[租金标准]向甲方支付租金。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：[甲方姓名]，开户行：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于担保租赁期间乙方履行租赁合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁、不损坏房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住。

3.维修保养：乙方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的