2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度更新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同示范文本（二零二五年度更新版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同价格

1.5合同付款方式

1.6合同税费

1.7合同违约责任

1.8合同解除条件

1.9合同争议解决方式

1.10合同生效条件

1.11合同变更与解除

1.12合同附件

1.13合同解除后的处理

1.14合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方

第二条合同标的

2.1房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、房屋用途、房屋权属证明文件编号等。

2.2房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装饰装修等，具体清单详见附件一。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

第四条合同价格

4.1甲方同意将房屋出售给乙方，双方约定房屋成交价格为人民币____元整。

4.2合同价格包含税费，具体税费承担方式详见第七条。

第五条合同付款方式

5.1.1乙方应于合同生效之日起____日内支付定金人民币____元；

5.1.2乙方应于合同生效之日起____日内支付首付款人民币____元；

5.1.3乙方应于房屋交付之日起____日内支付尾款人民币____元。

第六条合同税费

6.1本合同涉及的税费，按照国家法律法规和政策规定执行，具体税费承担方式如下：

6.1.1甲方应承担的税费：____；

6.1.2乙方应承担的税费：____。

第七条合同违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的____倍违约金；

7.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，甲方应承担相应的赔偿责任；

7.1.3甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付相当于合同总价款____%的违约金；

7.2.2乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条合同解除条件

8.1甲方解除合同的条件：

8.1.1乙方未按合同约定支付款项的；

8.1.2乙方提供虚假购房资格证明的；

8.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。

8.2乙方解除合同的条件：

8.2.1甲方未按合同约定交付房屋的；

8.2.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足合同约定的；

8.2.3甲方违反合同约定，严重影响乙方权益的。

第九条合同争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。

第十一条合同变更与解除

11.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.2合同的解除需按照本合同第八条约定的条件进行。

第十二条合同附件

12.1.1房屋所有权证复印件；

12.1.2房屋测绘报告；

12.1.3附件一：房屋附属设施清单；

12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十三条合同解除后的处理

13.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；

13.1.2乙方应退还甲方已支付的款项；

13.1.3双方应按照合同约定处理房屋及其附属设施。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订和履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入的条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。

2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。

第三条第三方的权利和义务

3.1第三方的权利：

3.1.1第三方有权根据服务协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息；

3.1.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方进行必要的调查和评估；

3.1.3第三方有权根据服务协议的要求