2025版存量房买卖合同[修订，合同签订及备案流程].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同[修订，合同签订及备案流程]

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落、面积、结构等信息

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1税费种类及标准

4.2税费承担方

5.合同签订及备案流程

5.1合同签订

5.2合同备案

5.3领取房产证

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋坐落、面积、结构等信息

2.2.1房屋坐落地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋结构：_______

2.3房屋配套设施

2.3.1供水：_______

2.3.2供电：_______

2.3.3供暖：_______

2.3.4燃气：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：_______元人民币

3.1.2交易价格包含税费：_______

3.2支付方式

3.2.1买受人于合同签订后_______日内支付定金_______元人民币，剩余房款于_______日内一次性付清。

3.2.2付款方式：银行转账或现金支付。

3.3付款时间节点

3.3.1定金支付时间：_______

3.3.2剩余房款支付时间：_______

4.交易税费承担

4.1税费种类及标准

4.1.1契税：_______

4.1.2土地增值税：_______

4.1.3个人所得税：_______

4.1.4其他税费：_______

4.2税费承担方

4.2.1出卖人承担：_______

4.2.2买受人承担：_______

5.合同签订及备案流程

5.1合同签订

5.1.1出卖人与买受人双方应在_______年_______月_______日签订本合同。

5.1.2合同签订地点：_______

5.2合同备案

5.2.1双方应于合同签订后_______日内向当地房地产交易管理部门办理合同备案手续。

5.2.2备案所需材料：_______

5.3领取房产证

5.3.1出卖人应于合同签订后_______日内协助买受人办理房产证过户手续。

5.3.2过户所需材料：_______

6.履约保证

6.1履约保证金

6.1.1买受人于合同签订后_______日内向出卖人支付履约保证金_______元人民币。

6.1.2履约保证金退还条件：_______

6.2保证金缴纳及退还

6.2.1保证金缴纳方式：_______

6.2.2保证金退还时间：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：_______

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

9.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

9.1.3出卖人或买受人违反法律法规，导致合同无效，双方应协商解除合同。

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