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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大学城特色商业街商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同有效期

2.租赁商铺

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

5.2租赁终止时间

5.3租赁续约

6.使用范围

6.1商铺用途

6.2商铺经营范围

6.3商铺使用限制

7.商铺维修与保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

7.3商铺维修费用

8.乙方责任

8.1经营管理

8.2商铺维护

8.3商铺安全

8.4商铺卫生

9.甲方责任

9.1商铺提供

9.2商铺维护

9.3商铺安全

9.4商铺环境

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025版大学城特色商业街商铺租赁服务合同》。

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将位于大学城特色商业街的商铺租赁给乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.租赁商铺

2.1商铺位置

商铺位于大学城特色商业街[具体楼号及商铺号]，具体位置以实际交付为准。

2.2商铺面积

商铺面积为[具体面积]平方米，以实际测量为准。

2.3商铺结构

商铺为[具体结构]，包括[具体设施]，如：空调、照明、水电等。

2.4商铺配套设施

商铺配套设施包括但不限于：卫生间、厨房、消防设施、监控系统等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月[租金金额]元，按月支付。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整

在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额

乙方需支付押金人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且商铺及配套设施完好无损，甲方应在[具体日期]内退还押金。

4.3押金退还程序

乙方需在租赁期满或合同解除后，向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

租赁期限自[租赁起始日期]起算。

5.2租赁终止时间

租赁期限至[租赁终止日期]止。

5.3租赁续约

租赁期满前[具体日期]，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

6.使用范围

6.1商铺用途

商铺仅限用于[具体经营范围]，不得从事违法经营活动。

6.2商铺经营范围

商铺经营范围为[具体经营范围]，如需变更经营范围，需经甲方同意并办理相关手续。

6.3商铺使用限制

（1）不得擅自改变商铺结构；

（2）不得擅自改变商铺用途；

（3）不得擅自占用公共区域；

（4）不得损害商铺及配套设施。

8.乙方责任

8.1经营管理

乙方应负责商铺的日常经营管理，确保商铺的正常运营。

8.2商铺维护

8.3商铺安全

乙方应确保商铺内的安全设施完善，并定期检查，防止安全事故的发生。

8.4商铺卫生

乙方应保持商铺的清洁卫生，确保顾客的购物环境舒适。

9.甲方责任

9.1商铺提供

甲方应按合同约定的时间和条件向乙方提供商铺及配套设施。

9.2商铺维护

甲方应对商铺及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

9.3商铺安全

甲方应确保商铺的安全设施符合国家标准，并负责其日常维护。

9.4商铺环境

甲方应保持商业街的整体环境整洁，包括公共区域和商铺外部。

10.违约责任

10.