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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年新型存量房屋买卖合同范本发布

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋附属设施

3.合同签订依据及法律适用

3.1合同签订依据

3.2法律适用

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收时间

5.5验收地点

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户地点

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

7.4税费支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2约定事项解释

13.合同签署及日期

13.1合同签署

13.2合同日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住址：省市区路号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

1.2.4住址：省市区路号

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：房地产经纪有限公司

1.3.2法人代表：

1.3.3联系电话：137xxxx5678

1.3.4住址：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋产权证号：房权证字第00005号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：独立产权，无抵押、查封等限制

2.6房屋附属设施：家具、家电、车位等（具体清单见附件）

3.合同签订依据及法律适用

3.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规

3.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币壹佰肆拾万元整（￥1,400,000.00）

4.2付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款项在房屋交付后一年内付清

4.3付款时间：首付在合同签订后五日内支付，尾款在房屋交付后一年内分六次支付

4.4付款凭证：银行转账凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：自买受人支付首付款之日起30个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定，无权属纠纷，附属设施齐全

5.3房屋验收标准：参照《住宅质量保证书》及相关国家标准

5.4验收时间：房屋交付后五个工作日内

5.5验收地点：房屋所在地

6.房屋产权过户

6.1过户手续：买卖双方共同办理房屋产权过户手续

6.2过户费用：按照国家规定承担过户税费

6.3过户时间：房屋交付后十个工作日内完成过户手续

6.4过户地点：当地房地产交易中心

7.房屋税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

7.2税费承担比例：买受人承担全部税费

7.3税费支付时间：房屋过户手续办理完毕后

7.4税费支付方式：银行转账支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋

8.1.2买受人未按约定时间支付房款

8.1.3出卖人提供虚假房屋信息

8.1.4买受人拒绝配合办理过户手续

8.2违约责任

8.2.1出卖人逾期交付房屋，每逾期一日应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.2.2买受人逾期支付房款，每逾期一日应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.2.3出卖人提供虚假房屋信息导致合同解除的，应退还买受人已付房款并支付相当于已付房款百分之十的违