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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版垫资赎楼及房产交易风险控制协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1出资方信息
2.2受资方信息
2.3交易方信息
3.垫资赎楼条款
3.1垫资赎楼金额
3.2垫资赎楼期限
3.3垫资赎楼利率
3.4垫资赎楼方式
4.房产交易条款
4.1房产交易价格
4.2房产交易期限
4.3房产交易税费
4.4房产交易方式
5.风险控制措施
5.1风险评估
5.2风险预警
5.3风险处置
5.4风险承担
6.付款方式
6.1付款金额
6.2付款期限
6.3付款方式
6.4付款凭证
7.利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同变更与补充
11.1合同变更方式
11.2合同补充条款
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.合同附件
13.1附件一：房产信息
13.2附件二：垫资赎楼协议
13.3附件三：房产交易协议
14.其他约定
14.1合同份数
14.2合同生效日期
14.3合同解除日期
14.4合同终止日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“垫资赎楼”指出资方为受资方提供资金，用于偿还受资方现有的房产贷款，以实现房产所有权转移的行为。
“房产交易”指受资方与交易方之间进行的房产买卖行为。
“风险控制”指双方为防范和应对可能出现的风险而采取的措施。
1.2解释
本合同中的术语、定义和解释，除非另有约定，均应按照本合同及法律法规的通常含义进行解释。
第二条当事人信息
2.1出资方信息
出资方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2受资方信息
受资方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.3交易方信息
交易方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条垫资赎楼条款
3.1垫资赎楼金额
垫资赎楼金额为人民币____________________元整。
3.2垫资赎楼期限
垫资赎楼期限为自本合同签订之日起____________________个工作日内。
3.3垫资赎楼利率
垫资赎楼利率为年利率____________________%，按月计息。
3.4垫资赎楼方式
垫资赎楼方式为：出资方将资金直接支付至受资方指定的银行账户。
第四条房产交易条款
4.1房产交易价格
房产交易价格为人民币____________________元整。
4.2房产交易期限
房产交易期限为自本合同签订之日起____________________个工作日内。
4.3房产交易税费
房产交易税费由受资方承担，具体税费金额以实际发生为准。
4.4房产交易方式
房产交易方式为：受资方将房产过户至交易方名下。
第五条风险控制措施
5.1风险评估
双方应在本合同签订前，对垫资赎楼和房产交易的风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。
5.2风险预警
一旦发现可能影响垫资赎楼和房产交易的风险，双方应及时采取预警措施，并通知对方。
5.3风险处置
对于已发生的风险，双方应按照合同约定或法律法规的规定，共同采取处置措施。
5.4风险承担
本合同项下的风险，除法律法规另有规定外，由双方按约定的比例共同承担。
第六条付款方式
6.1付款金额
本合同项下，受资方应向出资方支付垫资赎楼金额和房产交易价格，共计人民币____________________元整。
6.2付款期限
受资方应在房产交易期限届满前，将付款金额支付至出资方指定的银行账户。
6.3付款方式
付款方式为：银行转账。
6.4付款凭证
受资方应在付款后，向出资方提供付款凭证。
第七条利息计算与支付
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