2025版带房产评估报告的二手按揭房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带房产评估报告的二手按揭房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权状况

2.3房产权属证书

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产评估报告

5.1评估机构

5.2评估报告内容

5.3评估报告有效期

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同附件

11.1合同附件一

11.2合同附件二

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产信息

2.1房产基本情况：出卖人所出售房产位于市区街道号，房产证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

2.2房产产权状况：出卖人保证所出售房产为完全产权，无任何权属纠纷，房产证已办理完毕。

2.3房产权属证书：出卖人应向买方提供房产证、土地使用权证等权属证书。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为。

3.2卖方信息：卖方全称为公司，法定代表人为，住所地为。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：本合同房产交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起日内支付房产交易价格总额的%，即人民币万元；剩余%的房款在房产过户手续办理完毕后支付。

4.3付款时间：具体付款时间见本合同附件。

5.房产评估报告

5.1评估机构：本合同房产评估由房地产评估机构出具评估报告。

5.2评估报告内容：评估报告应包括房产市场价值、成交价格、评估依据等内容。

5.3评估报告有效期：评估报告自出具之日起个月内有效。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：买卖双方应共同办理房产过户手续，过户费用由卖方承担。

6.2过户税费承担：过户过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买方承担。

6.3过户时间：房产过户手续应在买方支付首付款后的日内办理完毕。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按约定时间交付房产；

8.1.2卖方提供的房产信息与实际不符；

8.1.3买方未按约定时间支付房款；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方违约，应向买方支付房款总额的%作为违约金；

8.2.2买方违约，应向卖方支付房款总额的%作为违约金；

8.2.3双方均违约，应根据违约情节各自承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.1仲裁委员会；

9.2.2国际商会。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1因不可抗力致使合同无法履行；

10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

10.1.3经双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

10.2.2双方应在收到解除通知之日起日内，办理合同解除手续。

11.合同附件

11.1合同附件一：房产评估报告；

11.2合同附件二：房产买卖合同履行情况记录。

12.合同签订与生效日期

12.1合同签订日期：本合同于2023年X月X日签订。

12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执