2025版地铁站商铺租赁合同附停车场使用及管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版地铁站商铺租赁合同附停车场使用及管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁商铺的具体位置及面积

1.5租赁商铺的用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2保证金金额及退还条件

2.3涨租条款

2.4逾期支付租金的违约责任

3.租赁商铺的交付与验收

3.1商铺交付日期

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁商铺的使用与维护

4.1商铺使用范围

4.2商铺维护责任

4.3商铺装修及改造

4.4商铺消防、安全等相关规定

5.停车场使用及管理协议

5.1停车场使用范围及费用

5.2停车场管理责任

5.3停车场车辆停放规定

5.4停车场车辆损坏及事故处理

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3违约解除合同的条件

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更或解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2保证金退还

13.3停车场使用费用结算

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁商铺的具体位置及面积

乙方租赁甲方位于[具体位置]的商铺，商铺面积为[面积]平方米。

1.5租赁商铺的用途

乙方租赁商铺的用途为[具体用途]，不得用于违法或危险活动。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

本合同租赁期内，每月租金为人民币[租金金额]元，支付周期为每月一次。

2.2保证金金额及退还条件

乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

2.3涨租条款

在租赁期内，如市场租金水平上涨，甲方有权在提前[提前通知期限]内向乙方提出租金调整，乙方应在接到通知后[同意期限]内予以确认。

2.4逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

3.租赁商铺的交付与验收

3.1商铺交付日期

甲方应在[交付日期]前将商铺交付给乙方使用。

3.2验收标准及程序

乙方应在接收商铺后[验收期限]内对商铺进行验收。验收标准为商铺符合租赁合同约定的使用条件。

3.3验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现商铺存在质量问题，应在[提出期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内予以整改。若整改后仍不合格，乙方有权拒绝接收商铺。

4.租赁商铺的使用与维护

4.1商铺使用范围

乙方应在租赁商铺的范围内从事合法经营活动。

4.2商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

4.3商铺装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。

4.4商铺消防、安全等相关规定

乙方应遵守国家有关消防、安全等法律法规，确保商铺内的经营活动符合安全要求。

5.停车场使用及管理协议

5.1停车场使用范围及费用

乙方可在甲方提供的停车场内免费停放车辆，停车费用按甲方规定执行。

5.2停车场管理责任

甲方负责停车场的日常管理，确保停车场的秩序和安全。

5.3停车场车辆停放规定

乙方应遵守停车场的停放规定，不得占用消防通道、无障碍通道等。

5.4停车场车辆损坏及事故处理

若车辆在停车场内发生损坏或事故，乙方应承担相应的责任。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

本合同约定的违约情形包括但不限于逾期支付租金、违反商铺用途、损坏商铺