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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体场地租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

2.4场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.使用权转让

4.1使用权转让范围

4.2使用权转让条件

4.3使用权转让期限

5.使用权转让费用及支付

5.1使用权转让费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.租赁场地维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.租赁场地装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造审批

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：装修改造方案

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：__________

具体地址：__________

2.2场地面积

场地总面积：__________平方米

2.3场地性质

场地性质：__________

2.4场地用途

场地用途：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租金在租赁期间内保持不变，除非双方协商一致或遇不可抗力因素。

4.使用权转让

4.1使用权转让范围

乙方有权将租赁场地部分或全部使用权转让给第三方。

4.2使用权转让条件

1.乙方已支付全部租金；

2.转让方需具备合法经营资格；

3.转让方需与甲方签订转让协议。

4.3使用权转让期限

使用权转让期限自转让协议签订之日起至原租赁合同到期日止。

5.使用权转让费用及支付

5.1使用权转让费用

使用权转让费用为租赁场地面积的____元/平方米。

5.2费用支付方式

使用权转让费用一次性支付，支付日期为____年____月____日。

5.3费用调整机制

使用权转让费用在租赁期间内保持不变。

6.租赁场地维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁场地的日常维护及保养，确保场地设施完好。

6.2乙方责任

乙方在使用过程中，应爱护租赁场地及设施，不得损坏。

7.租赁场地装修及改造

7.1装修及改造申请

乙方需提前____个月向甲方提出装修及改造申请。

7.2装修及改造费用

装修及改造费用由乙方承担。

7.3装修及改造审批

甲方应在收到乙方申请后____个工作日内予以审批。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.双方协商一致，达成解除合同协议；

2.甲方或乙方违约，对方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

1.甲方违约：

a.未按时交付租赁场地，应支付违约金，违约金为____元/天；

b.未按约定维护场地，应承担场地损坏修复费用；

c.违反合同其他约定，应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

a.未按时支付租金，应支付违约金，违约金为____元/天；

b.未按约定使用场地，应承担场地损坏修复费用；

c.违反合同其他约定，应承担相应违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构