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房屋买卖合同解除的通知5篇

篇1

尊敬的房屋买卖合同当事人：

您好！我们遗憾地通知您，经过友好协商，我们决定解除原签订的房屋买卖合同。在此，我们将详细说明解除合同的背景、原因、日期及后续事宜，以确保双方权益得到充分保障。

一、合同解除背景

双方本着公平、公正的原则，在协商过程中发现了一些不能达成一致的条款和条件，导致无法继续履行原合同。因此，经过友好协商，双方同意解除房屋买卖合同。

二、合同解除原因

1.双方在合同执行过程中，对付款时间、付款方式等关键条款存在分歧，无法达成一致意见。

2.买方在购买过程中，因个人原因无法继续履行合同，经与卖方协商后，双方同意解除合同。

3.卖方在合同履行过程中，因意外情况导致无法按时交付房屋，经与买方协商后，双方同意解除合同。

三、合同解除日期

经过双方友好协商，该房屋买卖合同将于XXXX年XX月XX日解除。在此日期之前，双方应确保已完成所有已约定的交易事项。

四、后续事宜

1.买方应确保在合同解除前，已完成了所有已约定的付款义务。如有未完成的付款义务，应在合同解除前进行结算并支付完毕。

2.卖方应确保在合同解除前，已完成了所有已约定的交付义务。如有未完成的交付义务，应在合同解除前进行结算并履行完毕。

3.双方应共同确认并处理与合同解除相关的其他事宜，如房屋返还、费用结算等，以确保双方权益得到充分保障。

五、违约责任

1.双方同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约事实、性质、程度及给守约方造成的实际损失来确定。

2.双方应友好协商解决违约责任相关事宜，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

六、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。具体争议解决方式应根据争议事实、性质及双方协商结果来确定。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如仲裁或诉讼结果为部分胜诉、部分败诉的，则败诉方应承担其败诉部分的费用。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决。

4.本合同项下的任何通知应以书面形式发出，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达对方指定地址。通知自发出之日起生效。如因通知不确切导致对方未收到通知的，发出通知方应承担相应责任。

5.本合同项下的任何变更或解除均应以书面形式进行。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.其他需要特别约定的事项：无。

感谢您的配合与理解！如有任何疑问或需要进一步协助的，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务！

篇2

尊敬的XX先生/女士：

我们之间的房屋买卖合同，因故无法继续履行，经过友好协商，我们决定解除该合同。以下是我们关于房屋买卖合同解除的具体事宜：

一、合同解除背景

1.房屋买卖合同的签订背景：我们于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，约定您以XXXX万元的价格购买我位于XX市XX区的房屋。

2.合同解除的原因：因XXXX，导致我们无法继续履行该合同。我们对此表示遗憾，并感谢您的理解和支持。

二、合同解除的具体内容

1.解除合同的主体：本次解除合同的主体为双方，即甲方（您）和乙方（我）。

2.解除合同的时间：本合同自XXXX年XX月XX日起解除。

3.退款事宜：根据合同约定，我们将于合同解除后XX个工作日内退还您已支付的房款。具体退款金额和方式以原合同条款为准。

4.房屋归属：合同解除后，房屋仍归乙方所有。甲方不得再对房屋进行使用、出租或转让等行为。

5.其他约定：双方同意，合同解除后不得再就本合同事宜向对方主张权利。如有其他争议，应友好协商解决。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同解除过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在合同解除过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式：如双方就合同解除过程中存在争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向有管