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临街商铺的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有临街商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款租赁该商铺。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的临街商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为：每季度/每半年/每年支付一次，具体金额和支付时间详见本合同附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约条款追究乙方的违约责任。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付保证金，金额为____元人民币。

2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、商铺返还等。

3.在租赁期满或合同终止后，如乙方履行了本合同约定的全部义务，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

六、商铺返还

1.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应保持良好的状态，不得拆除或损坏商铺内的设施和装备。

3.如乙方未按照本合同约定返还商铺，甲方有权追究乙方的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付____%的违约金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺内的设施和装备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方未按照本合同约定返还商铺，甲方有权要求乙方继续履行合同或追究乙方的违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有临街商铺的合法出租权，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的临街商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置为：____________________（请填写详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证