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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体物业管理场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.保养与维修

8.1保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商业综合体物业管理场地租赁的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“物业管理场地”指甲方拥有的，用于商业综合体物业管理服务的场地。

“物业管理”指对商业综合体内的公共区域、设施设备等进行管理、维护、保养等服务。

2.2解释

本合同中的术语、定义及解释，均以本合同及附件为准。

第三条租赁场地概况

3.1场地位置

租赁场地位于市区街道号商业综合体，具体位置详见附件。

3.2场地面积

租赁场地面积为平方米，具体测量数据以甲方提供的测量报告为准。

3.3场地性质

租赁场地性质为商业综合体物业管理场地，用于物业管理服务。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自年月日起计算，为期年。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

4.3租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

租赁场地租金为每月人民币元，租金总额为人民币万元。

5.2支付方式

乙方应于每月的日前，向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日租金的%向甲方支付滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

如国家相关政策调整，导致租赁场地租金发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2调整方式

租金调整应以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后的日内予以确认。

6.3调整通知

甲方应在调整租金前日以书面形式通知乙方，乙方在接到通知后日内未提出异议，视为同意调整。

第七条租赁场地使用

7.1使用范围

乙方仅可在租赁场地范围内从事物业管理服务活动。

7.2使用限制

乙方不得在租赁场地内进行与物业管理无关的活动。

7.3使用变更

如乙方需变更使用范围或方式，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

第八条保养与维修

8.1保养责任

乙方应负责租赁场地的日常保养，确保场地设施设备处于良好状态。

8.2维修责任

租赁场地的维修分为日常维修和重大维修。

日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意，费用由双方协商承担。

8.3维修费用

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方按比例分担。

第九条保险

9.1保险责任

乙方应自行投保相关保险，包括但不限于公共责任险、财产险等，确保租赁场地的安全。

9.2保险费用

保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同后日内向保险公司投保。

9.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，保险单应提交甲方备案。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变场地用途、未按约定进行保养维修等。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

第十一