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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版仓储物流园区物业租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.违约金计算及支付

5.物业使用及维护

5.1.物业使用范围

5.2.物业维护责任

5.3.设施设备维护

5.4.物业安全责任

6.物业管理费用

6.1.管理费用包含内容

6.2.管理费用支付方式

6.3.管理费用调整机制

7.物业保险

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险责任

8.物业租赁变更及终止

8.1.租赁变更条件

8.2.租赁终止条件

8.3.租赁终止后的处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.物业设施清单

12.2.物业租赁合同附件

13.其他约定事项

13.1.物业租赁期间禁止事项

13.2.物业租赁期间特别约定

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方营业执照号码：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方营业执照号码：____________________

第二条租赁物业的基本情况

2.1物业名称：____________________

2.2物业地址：____________________

2.3物业面积：____________________（平方米）

2.4物业用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月租金。

3.4租金调整机制：租金自合同生效之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及物价水平进行调整。

第四条租金押金及违约金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：合同期满或提前终止合同，且物业设施无损坏、租金及管理费结清后，出租方应在____个工作日内退还押金。

4.3违约金计算及支付：如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

第五条物业使用及维护

5.1物业使用范围：承租方仅限于合同约定的物业用途进行经营活动。

5.2物业维护责任：出租方负责物业的整体维护，承租方负责其使用部分的日常维护。

5.3设施设备维护：物业内的设施设备由出租方负责维修，但由承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.4物业安全责任：物业的安全由出租方负责，承租方在使用过程中应遵守安全规定，确保人员及财产安全。

第六条物业管理费用

6.1管理费用包含内容：物业清洁、绿化、安保、水电费等日常管理费用。

6.2管理费用支付方式：每月____日前，承租方应向出租方支付当月管理费用。

6.3管理费用调整机制：管理费用自合同生效之日起三年内保持不变，此后根据实际情况进行调整。

第七条物业保险

7.1保险种类：物业财产险、公众责任险、雇主责任险等。

7.2保险金额：物业价值人民币____元整。

7.3保险责任：保险责任范围详见保险合同。

第一部分：合同如