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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产抵押租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房地产基本信息

2.1.房地产名称

2.2.房地产地址

2.3.房地产面积

2.4.房地产用途

2.5.房地产权属

3.抵押信息

3.1.抵押物描述

3.2.抵押登记

3.3.抵押期限

3.4.抵押解除条件

4.租赁期限及租金

4.1.租赁期限

4.2.租金计算方式

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整机制

5.押金及违约金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.违约金计算方式

6.物业管理费用

6.1.物业管理费计算方式

6.2.物业管理费支付方式

6.3.物业管理费调整机制

7.装修及维修责任

7.1.装修标准

7.2.装修费用承担

7.3.维修责任划分

8.使用及禁止事项

8.1.使用范围

8.2.禁止事项

8.3.使用规范

9.合同变更及解除

9.1.变更条件

9.2.解除条件

9.3.变更及解除程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.通知及送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

12.3.送达时间

13.不可抗力

13.1.不可抗力定义

13.2.不可抗力处理

13.3.不可抗力证明

14.其他约定

14.1.附加条款

14.2.争议解决补充条款

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________

第二条房地产基本信息

2.1房地产名称：___________

2.2房地产地址：___________

2.3房地产面积：___________平方米

2.4房地产用途：___________

2.5房地产权属：出租方拥有该房地产的___________权益

第三条抵押信息

3.1抵押物描述：抵押物为位于___________的房地产，建筑面积___________平方米，用途___________。

3.2抵押登记：双方应在合同签订后_______个工作日内办理抵押登记手续。

3.3抵押期限：抵押期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反合同约定，造成房地产损害；

（3）因不可抗力导致房地产无法正常使用。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为___________元。

4.3租金支付方式：承租方应于每月_______日前支付当月租金至出租方指定的账户。

4.4租金调整机制：在租赁期间，如国家政策调整或市场行情变化导致租金发生变动，双方应协商一致后进行调整。

第五条押金及违约金

5.1押金金额：本合同租金总额的_______%作为押金，押金总额为___________元。

5.2押金退还条件：在租赁期满且房地产无损坏的情况下，出租方应于_______个工作日内退还押金。

5.3违约金计算方式：承租方未按时支付租金或违反合同约定，应向出租方支付_______%的违约金。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费计算方式：物业管理费按月计算，每月物业管理费为___________元。

6.2物业管理费支付方式：承租方应于每月_______日前支付当月物业管理费至物业管理处。

6.3物业管理费调整机制：在租赁期间，如物业管理费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。

第七条装修及维修责任

7.1装修标准：本合同房地产的装修标准为___________。

7.2装修费用承担：租赁期内，房地产的