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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产场地出租及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租场地概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3合同续签

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.物业管理服务

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务标准

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.保险

8.1出租方责任保险

8.2承租方责任保险

8.3物业保险

9.使用规定

9.1场地使用限制

9.2装修及改造

9.3环保要求

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同指《2025版商业地产场地出租及物业管理合作协议》；

（2）出租方指甲方，指为本合同出租场地的一方；

（3）承租方指乙方，指从甲方处租赁场地的一方；

（4）场地指本合同约定的出租方拥有的可用于商业用途的场地；

（5）物业管理服务指甲方提供的场地清洁、安保、绿化等基础服务；

（6）保证金指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额；

（7）物业管理费用指乙方支付给甲方用于物业管理服务的费用；

1.2合同解释原则

本合同及其附件构成本合同组成部分，对合同内容有不同解释时，以书面形式优先解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

（1）名称：甲方全称；

（2）地址：甲方地址；

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；

（4）联系电话：甲方联系电话；

2.2承租方信息

（1）名称：乙方全称；

（2）地址：乙方地址；

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名；

（4）联系电话：乙方联系电话。

3.出租场地概述

3.1场地位置：场地位于甲方拥有的具体位置；

3.2场地面积：场地面积为具体平方米数；

3.3场地用途：场地仅限于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动。

4.出租期限

4.1出租起始日期：本合同约定的出租起始日期；

4.2出租终止日期：本合同约定的出租终止日期；

4.3合同续签：经双方协商一致，本合同可续签一次，续签期限不得超过原合同期限。

5.租金及支付

5.1租金金额：每月租金为具体金额；

5.2支付方式：乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账；

5.3支付时间：乙方应在每月一天前将租金支付至甲方指定账户；

5.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.物业管理服务

6.1物业管理范围：甲方提供场地内的清洁、安保、绿化等基础服务；

6.2物业管理费用：物业管理费用为每月具体金额；

6.3物业管理服务标准：甲方应按照国家相关标准和规定，提供优质的物业管理服务。

8.保险

8.1出租方责任保险

（1）甲方应投保场地责任保险，以保障场地在使用过程中可能发生的意外事故；

（2）保险金额应不低于场地价值的两倍；

（3）保险期限应与合同期限一致。

8.2承租方责任保险

（1）乙方应投保商业责任保险，以保障其经营活动可能对他人造成的损害；

（2）保险金额应不低于乙方预计年度营业额的五倍；

（3）保险期限应与合同期限一致。

8.3物业保险

（1）甲方应投保物业保险，以保障物业设施和财产的安全；

（2）保险金额应覆盖物业的全部价值；

（3）保险期限应与合同期限一致。

9.使用规定

9.1场地使用限制

（1）乙方不得在场地内进行任何违法活动；

（2）乙方不得改变场地结构或用途，未经甲方书面同意；

（3）乙方不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。

9.2装修及改造

（1）乙方如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意；

（2）装修或改造费用由乙方自行承担；

（3）装修或改造完成后，乙方应确保场地符合原设计要求。

9.3环保要求

（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规；

（2）乙方不得在场地内排放污染物；