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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁保证金管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3租赁用途

2.4租赁期限

3.保证金收取与管理

3.1保证金金额及支付方式

3.2保证金收取期限

3.3保证金管理方式

3.4保证金退还条件

4.保证金用途

4.1保证金使用范围

4.2保证金使用审批流程

4.3保证金使用记录

5.租赁双方权利义务

5.1房屋租赁双方的权利

5.2房屋租赁双方的义务

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：保证金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同丢失处理

13.合同解释与适用

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

14.1其他未尽事宜

14.2争议解决补充条款

14.3合同签订地

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：[甲方注册地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于[房屋具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋面积及结构

房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.3租赁用途

租赁用途为[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.4租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.保证金收取与管理

3.1保证金金额及支付方式

乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整。支付方式为[支付方式]。

3.2保证金收取期限

乙方应在签订本合同后[保证金收取期限]内支付保证金。

3.3保证金管理方式

保证金由甲方代为管理，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。

3.4保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

4.保证金用途

4.1保证金使用范围

保证金仅用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或赔偿金。

4.2保证金使用审批流程

任何保证金的使用需经甲乙双方协商一致，并按照约定的审批流程执行。

4.3保证金使用记录

甲方应定期向乙方提供保证金使用情况的书面记录。

5.租赁双方权利义务

5.1房屋租赁双方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋。

5.2房屋租赁双方的义务

甲方有义务保持房屋的正常使用状态，并按约定提供相关配套设施。

乙方有义务按约定支付租金、保证金等费用，并合理使用房屋。

6.违约责任

6.1违约行为定义

本合同所指的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

6.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于修复费用、损失利润等。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。

8.2合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后[违约方整改期限]内仍未整改；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.3合同变更或解除的程序

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