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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产担保公司房屋买卖保障服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同定义

1.2术语解释

2.服务内容

2.1买卖保障服务

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用标准

3.2付款方式

3.3费用调整

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋信息核查

5.1房屋权属核查

5.2房屋状态核查

5.3房屋交易限制核查

6.交易流程

6.1合同签订

6.2付款安排

6.3过户手续

6.4房屋交接

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1房屋买卖保障服务协议附件一

12.2房屋买卖保障服务协议附件二

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2变更程序

13.3通知方式

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1本合同定义

1.1.1“本合同”指《2025版房地产担保公司房屋买卖保障服务协议》。

1.1.2“卖方”指出售房屋的一方。

1.1.3“买方”指购买房屋的一方。

1.1.4“担保公司”指提供房屋买卖保障服务的一方。

1.1.5“房屋”指卖方拥有的、用于交易的房产。

1.2术语解释

1.2.1“房屋买卖保障服务”指担保公司为保障买方在房屋交易过程中权益不受损害，提供的一系列服务。

1.2.2“交易流程”指从合同签订到房屋交付的整个交易过程。

1.2.3“交易款项”指买方支付给卖方的房款。

第二条服务内容

2.1买卖保障服务

2.1.1担保公司负责对房屋权属、房屋状态和房屋交易限制进行核查。

2.1.2担保公司负责监督交易流程，确保交易按照约定进行。

2.1.3担保公司负责协调解决交易过程中出现的争议。

2.2服务范围

2.2.1服务范围包括但不限于房屋权属核查、房屋状态核查和房屋交易限制核查。

2.2.2担保公司应在合同约定的服务期限内完成服务内容。

2.3服务期限

2.3.1服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。

第三条服务费用

3.1费用标准

3.1.1服务费用按交易款项的百分比计算。

3.1.2具体费用标准由双方在合同中约定。

3.2付款方式

3.2.1买方应在合同签订后，按照约定的付款方式进行支付。

3.2.2付款方式包括但不限于银行转账、支票等。

3.3费用调整

3.3.1如交易款项发生调整，服务费用相应调整。

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求担保公司提供房屋买卖保障服务。

4.1.2买方应按照约定支付服务费用。

4.1.3买方应积极配合担保公司完成交易流程。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应提供真实、完整的房屋信息。

4.2.2卖方应配合担保公司完成房屋权属、房屋状态和房屋交易限制的核查。

4.2.3卖方应按照约定完成房屋交付。

第五条房屋信息核查

5.1房屋权属核查

5.1.1担保公司负责核查房屋权属，确保房屋无产权纠纷。

5.1.2担保公司应提供房屋权属证明文件。

5.2房屋状态核查

5.2.1担保公司负责核查房屋现状，确保房屋符合交易要求。

5.2.2担保公司应提供房屋现状核查报告。

5.3房屋交易限制核查

5.3.1担保公司负责核查房屋交易限制，确保房屋可交易。

5.3.2担保公司应提供房屋交易限制核查报告。

第六条交易流程

6.1合同签订

6.1.1买卖双方应在担保公司监督下签订房屋买卖合同。

6.1.2合同应包括房屋权属、交易价格、交付时间等主要内容。

6.2付款安排

6.