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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产抵押与买卖一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律与法规

2.合同当事人信息

2.1抵押人信息

2.2买受人信息

2.3抵押权人信息

2.4交易服务机构信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产性质

3.3房产面积

3.4房产权属

3.5房产用途

4.抵押物价值评估

4.1评估机构与评估方法

4.2评估结果与抵押率

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权设立登记

5.3抵押权登记费用

6.房产买卖合同

6.1买卖合同订立依据

6.2买卖合同主要内容

6.3买卖合同生效条件

7.交易流程与时间安排

7.1交易流程概述

7.2交易时间安排

7.3交易费用承担

8.抵押权实现与优先受偿

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押权优先受偿权

9.房产过户与登记

9.1房产过户条件

9.2房产过户登记程序

9.3房产过户登记费用

10.付款方式与期限

10.1付款方式

10.2付款期限

10.3逾期付款责任

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任概述

11.2违约责任承担

11.3争议解决方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同附件

13.1附件一：房产抵押合同

13.2附件二：房产买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案程序

14.3合同备案费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据《房产抵押与买卖一体化服务管理办法》及相关政策规定。

1.2适用法律与法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规。

1.2.2本合同在执行过程中如遇法律法规变更，应按照变更后的法律法规执行。

2.合同当事人信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人名称：______

2.1.2抵押人住所：______

2.1.3联系人：______

2.1.4联系电话：______

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：______

2.2.2买受人住所：______

2.2.3联系人：______

2.2.4联系电话：______

2.3抵押权人信息

2.3.1抵押权人名称：______

2.3.2抵押权人住所：______

2.3.3联系人：______

2.3.4联系电话：______

2.4交易服务机构信息

2.4.1交易服务机构名称：______

2.4.2交易服务机构住所：______

2.4.3联系人：______

2.4.4联系电话：______

3.房产基本信息

3.1房产地址：______

3.2房产性质：______

3.3房产面积：______平方米

3.4房产权属：______

3.5房产用途：______

4.抵押物价值评估

4.1评估机构与评估方法

4.1.1评估机构：______

4.1.2评估方法：______

4.2评估结果与抵押率

4.2.1评估结果：______

4.2.2抵押率：______%

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.1.1抵押人应提供合法有效的房产所有权证明。

5.1.2抵押物价值应达到合同约定的抵押率。

5.2抵押权设立登记

5.2.1抵押权人应在合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构申请抵押权设立登记。

5.2.2抵押权设立登记费用由抵押人承担。

5.3抵押权登记费用

5.3.1抵押权登记费用标准：______

5.3.2抵押权登记费用支付方式：______

6.房产买卖合同

6.1买卖合同订立依据

6.1.1买卖合同依据本合同及相关法律法规制定。

6.2买卖合同主要内容

6.2.1房产转让价格：______

6.2.2付款方式：______

6.2.3交房时间：______

6.2.4产权过户手续：______

6.3买卖合同生效条件

6.3.1买卖合同经买卖双方签字盖章后生效。

6.3.2买卖合同经抵押权人同意后生效。

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