2025版成都商铺租赁合同规范模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都商铺租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

2.2商铺用途变更

2.3违规用途处理

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任

3.2定期检查与维修

3.3故障处理

3.4违约责任

4.交房与验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收争议解决

5.租赁物使用限制

5.1禁止事项

5.2使用限制

5.3违规使用处理

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同份数

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2法律适用

11.3争议解决法律适用

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺租赁合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址、面积、用途、权属证明

1.2.2商铺现状描述、设施设备清单

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限延长条件及程序

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付方式（月付、季付、年付等）

1.4.3支付时间及地点

1.4.4违约金及滞纳金计算标准

1.5押金及退还

1.5.1押金金额

1.5.2押金支付方式及时间

1.5.3押金退还条件及程序

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

2.1.1商铺仅用于约定的商业用途

2.1.2禁止进行违法活动或影响公共安全的行为

2.2商铺用途变更

2.2.1变更用途需经出租方书面同意

2.2.2变更用途后的租金调整

2.3违规用途处理

2.3.1违规用途导致合同解除

2.3.2违规用途导致的损失赔偿

3.租赁物的维护与保养

3.1租赁物维护责任

3.1.1承租方负责租赁物的日常维护与保养

3.1.2出租方负责租赁物的重大维修与更新

3.2定期检查与维修

3.2.1出租方每年对租赁物进行一次全面检查

3.2.2发现问题及时维修，维修费用由责任方承担

3.3故障处理

3.3.1故障发生时，承租方应及时通知出租方

3.3.2出租方应在合理时间内修复故障

3.4违约责任

3.4.1承租方未履行维护保养义务的，承担违约责任

3.4.2出租方未履行维修义务的，承担违约责任

4.交房与验收

4.1交房时间

4.1.1出租方应按约定时间将租赁物交付承租方

4.2验收标准

4.2.1验收标准应符合租赁物交付时的约定状态

4.2.2验收标准应包括租赁物外观、设施设备、附属物等

4.3验收流程

4.3.1承租方应在交房后7日内完成验收

4.3.2验收结果以书面形式记录

4.4验收争议解决

4.4.1验收争议应协商解决

4.4.2协商不成，可申请第三方鉴定

5.租赁物使用限制

5.1禁止事项

5.1.1禁止在租赁物内进行非法活动

5.1.2禁止损坏租赁物及其附属设施

5.2使用限制

5.2.1限制承租方在租赁物内堆放物品

5.2.2限制承租方改变租赁物结构

5.3违规使用处理

5.3.1违规使用导致合同解除

5.3.2违规使用导致的损失赔偿

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更需经双方书面同意

6.1.2合同变更内容应以书面形式明确

6.2合同解除

6.2.1合同解除条件

6.2.2合同解除程序

6.3解除合同后